惠州二手宝马7系报价,惠州二手车11款宝马五系

1.惠州（异地缴存职工）购买二手房商品房公积金贷款指南

一、贷款买车银行和汽车金融公司哪个更合适

近日，有消费者反映，想趁优惠期间购买一辆50万元左右的家用轿车，但目前手头资金不足，于是想通过贷款的方式购车，但银行车贷、信用卡购车、汽车金融公司贷款，不知哪个更合适?对此，某国有银行信贷部人士介绍，银行车贷是最传统的贷款购车方式，以购买价值50万元的轿车为例，最多可向银行贷款35万元，60个月还清，年利率为6.4%。利率虽低，但贷款额度、审批流程等却非常严格，其手续也较为繁琐。另外，市民还可选择信用卡分期方式购车。信用卡分期购车无利息，但有分期手续费，目前各银行12期手续费率普遍为3%—5%，24期的为4%—7%，相当于年利率最低仅为4%。此外，还可选择汽车金融公司贷款购车。该贷款指由汽车厂商推出的贷款业务，无需通过银行，在4s店就能直接申办。购车人只需向汽车金融公司提供身份证明、驾照、收入证明等即可申请，不用提供质押物，也无需担保，贷款期限可长达五年，且审批流程简单，最快当天即可提车。而贷款到期时，市民可选择一次性结清弹性尾款，也可对弹性尾款再申请为期12个月的二次贷款等。该车贷的利率较高，5年期利率高达8%。该人士提醒，信用卡分期购车看似费用低于银行车贷，但实际上，其手续费率根据分期数来定，期数越多，其最后的利息总额就越高，为最大限度降低购车成本，建议市民选择12期以内的分期。而汽车金融公司贷款更适合急等买车且未来收入状况不太稳定的外地消费者，为降低买车成本，选择此类车贷的购车人最好在汽车金融公司搞贴息活动时出手。而手头宽裕的购车人可选择浮动首付的还款方式，首付付得高，贷款利率则会相应降低，后期还款压力就小。

二、车贷是选择银行还是金融公司更好点？

贷款买车是走厂家金融，还是银行贷款，其实主要看客户自身的需求，各有各的好处。

像去银行办理车贷，安全性自然会更高一些。而去厂家金融办理车贷，说不定会碰到收取利息特别高昂或会额外收取各类费用的公司，还有的可能会附加一些消费贷让客户办理，毕竟不是所有的厂家金融都正规（注意查看自己选择的厂家金融是否有经过银监会的批准成立，是否持有金融牌照）。

当然，厂家金融自然也有优点，其申请门槛会比银行低一些，审核可能没有银行严格，车贷办理起来也会更容易一些。

如果客户想要更有保障，虽然银行会有一定局限，但还是建议选择在银行进行贷款为好；如果想更快拿到资金，那选择厂家金融就足够了。而只要保证个人综合资信良好，无论是去银行，还是去厂家金融办理，车贷一般都能够顺利批下来。

三、购车贷款：选银行OR汽车金融公司

现如今，中国经济发展的越来越快，国内已成全球最大的汽车消费市场，车贷市场潜力巨大。越来越多的中国人拥有车辆，车辆甚至已经成为很多国内人的代步工具，且还有不断上升的空间。

汽车金融在中国诞生时间不长，却已成为汽车行业不可或缺的一部分。而且如今越来越多的金融平台向车贷领域靠拢，车贷成为行业热门。

银行和汽车金融公司都是汽车贷款的两个重要参与方，两者各有优劣势。这里的汽车金融公司包含了国家定义的汽车金融公司和一些主机厂商的财务公司；银行则包含了信用卡、银行信贷、汽车贷款和对公贷款。有研究表现，目前汽车金融公司的市场份额比银行更高。

汽车金融公司的优势体现在零售信贷方面，而银行的优势在库存融资方面更为明显。以零售信贷为例，由于厂家贴息的存在，银行和汽车金融公司在产品竞争力方面不相上下;但因为汽车金融公司过去两年的快速发展，因此在流程方面比银行略胜一筹;在销售服务方面，汽车金融公司比银行优势明显，因为银行需服务多个品牌，而汽车金融公司只服务于本体系的品牌，专注度更高。以库存融资为例，银行的最大优势是利率，其次，银行的信贷体系对整体风控的把握更佳。

有调查数据显示，汽车金融行业目前的不良贷款率在5‰左右，个别汽车金融公司的不良贷款率在5‰以上，好一点的在2‰至3‰。二手车电商的不良贷款率在1%以内。美国市场的汽车贷款不良率也在5‰上下，二手车不良贷款率大概在6‰至7‰。相比之下，银行体系的信用卡坏账率在1.2%至1.5%，但是贷款性质有所区别，信用卡贷款是信用贷款，汽车零售信贷有抵押品，后者风险更小一些。

通过以上几个维度可以看到，中国汽车金融的整体风控情况无需太过担心，选择汽车金融公司贷款购车优势也较明显。然而，具体情况还需看选择的具体汽车金融公司，以及个人是否适合贷款购车。

四、广东惠州市中小企业贷款找银行还是金融公司？三个方面来对比

广东惠州市中小企

首先，要选择正规的渠道贷款，银行这个不用说清楚其正规性，看有没择银行贷款，还是机构贷款，一般可以从三个方面来比较。

1、比门槛：同一种类型的贷款，银行和金融公司的门槛会不同，银行的门槛相对高点，比如对借款企业资质、营收能力、自有资金等都要参考，只要有一方面不合条件的，可能槛则要低很多，通常企业整体资也是有可能会批贷。

2、比利息：银行利息一般都是按央行基准利率执行的，再政策，选择银行贷款会比机构贷款要划算点，毕竟利息低这个最大的优势都是众所周知的，同一贷款公司利息可能会比千。

3、比速度：包括批贷速度、放款速度，这方面金融公司会比较占优势，一则到银行贷款的公司多，经常对公司性质、营收等方面进行详尽调查核实，整个流程下来至少要半个月左右；而金融机构有的可以线上基本就能放款。

惠州（异地缴存职工）购买二手房商品房公积金贷款指南

德系和日系品牌

买二手车还是德系和日系品牌的，质量、保值律比较好一些，如大众，斯柯达，丰田，本田，日产，铃木等品牌的车型，如果选择自主品牌奇瑞，吉利，长安，和哈佛都是不错的品牌，买二手车建议首先建议你到有信誉的品牌二手车公司，同时选择有一定品牌度的汽车，最后建议你尽量选择个人寄卖的车辆。

买二手车注意事项：

一、不要听信销售人员的口头保证

买二手车最怕就是遇到车况不实，而销售人员为了打消消费者的这种念头都会以什么名誉人格之类的东西作为担保，往往消费者听到了这些担保之后就会放松警惕。这些所谓的口头担保是最没有用的东西，一旦有情况发生他们翻脸就不认人，就更加不用提他们的所谓担保了。

因此，购买二手车时的所有东西都要立字为证，譬如说优惠折扣、礼品赠送、质量担保等等东西都要有实体的证明，这样才能相信。像维修记录、保险记录等关乎质量的东西最好就是亲自查证，毕竟玩文字游戏也是这些销售人员的强项。

二、注意二手车政策

现在的二手车市场上主要是国四标准的二手车居多，目前来说国家已经在大部分地区取消了二手车限迁，但有一部分地区仍然限制低于现行排放标准的二手车迁入或者过户。大家需要注意所在地区的二手车政策以及所要购买的二手车的排放标准。

目前来说还在实行二手车限迁的地区有：北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、广州、深圳、珠海、佛山、江门、肇庆、惠州、东莞、中山。

三、注意二手车的资料是否齐全

二手车的资料同样会影响到二手车过户，一般来说需要机动车登记证书、购置税完税证明、购车发票、行驶证这几样证件齐全才能办理二手车过户手续。

（异地缴存职工）购买二手房商品房贷款条件以及所需资料

购买二手商品房贷款条件（异地缴存职工）

（一）住房公积金贷款的申请人须为中华人民共和国公民，申请人及抵押房屋的产权共有人须是年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人；

（二）异地贷款申请人申请住房公积金贷款前必须在住房公积金缴存地连续按月足额缴存住房公积金满6个月以上，且继续正常缴存；

（三）申请人及配偶信用状况良好，在中国人民银行的征信系统中无不良信用记录(个人住房贷款、公积金贷款或商业贷款、消费性贷款、车贷、其他经营性贷款合并计算逾期累计超过6次、连续超过3次的，或信用卡逾期累计超过6次、连续超过3次的不予贷款)；

（四）有偿还贷款本息的能力（申请人家庭所有负债每月还款金额扣除申请人及配偶住房公积金月缴存额后，不超过申请人家庭月收入的50%）；

（五）申请人或者申请人配偶的户籍地或工作所在地（缴存住房公积金）在惠州（含各县区）；

（六）申请住房公积金贷款必须是购买住宅用途性质的房屋才可申请；

（七）申请人及配偶双方均无尚未还清的住房公积金贷款，也没有其它可能影响还款能力的债务；

（八）购买再交易住房（二手房）的住房公积金贷款申请时效为：《房地产登记申请受理回执》签发之日起90天内或房产登记机构颁发新《房地产权证》出证日期延后90天止；

（九）购买再交易住房（二手房）的，须提交住房公积金中心认可的房地产评估机构作出的价值评估报告。房屋价值应在房屋评估价值、《广东增值税普通发票》与《房地产买卖合同》三者中取低者进行确定，全部贷款金额（含组合贷款）不超过房屋价值的60%确定；

（十）使用住房公积金贷款购买第二套住房，购房面积144平方米（含）以下的，贷款利率按同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍执行，购房面积144平方米以上的，贷款利率按同期首次使用住房公积金贷款利率的1.15倍执行；

(十一)以家庭（包括申请人、配偶、未成年子女）为单位购买第三套及以上住房的申请人不可以申请住房公积金贷款（用于申请住房公积金贷款的住房如有其他家庭的共有产权人，其他家庭成员拥有的住房套数也一并计算住房套数）；

（十二）同意按市住房公积金中心和贷款受委托银行认可的方式进行抵押、质押和其他形式的担保；

（十三）购买首套房个人最高贷款额度40万元，夫妻双方最高贷款额度60万元；购买二套房个人最高贷款额度30万元，夫妻双方最高贷款额度50万元。贷款额度的确定根据申请人住房公积金账户缴存余额以及已连续按月正常缴存时间，计算公式： 1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×8；2、连续按月正常缴存住房公积金满12个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×15 ；3、连续按月正常缴存住房公积金满36个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×20；上述个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移到我市的金额；夫妻共同申请贷款的，夫妻双方贷款额度单独计算，再加总。

二、异地缴存购买二手商品房办理贷款所需的资料及其说明