壹号公馆的二手车-壹号公馆二手房源

1.首付40-70万，在郑州如何选择？

2.准备买房，保定在售的楼盘有哪些呢？最好还有价格。谢谢了！

3.中环名品公馆怎么样？

4.房师傅验房公司的服务业绩

5.深圳最高房价是多少

6.北环城路到欧亚商都附近有地铁吗

首付40-70万，在郑州如何选择？

新房

1、问：正商智慧城四期128平的高层，想换成128平的洋房，价格差2000左右，长期看划算不？

答：差价不大的情况下，一定要选择洋房，因为洋房的得房率是远高于高层，折算一下高层实际套内单价不一定有洋房便宜。洋房梯户比小，居住品质高。

2、问：高新区恒大城二期（2.1万）和金科城二期洋房（1.8-1.9）怎么选择？请给予指导。

答：建议选金科。

金科城位置要比恒大城好，开发商是以洋房专家著称，建筑质量更有保证，物业也不错。有郑州中学的学位，这些都是金科城的附加值。

恒大城溢价太高，装修一般。虽说带精装，但是比金科高了每平米近3000块的价格，装修的溢价也不低了。

3.问：绿都广场二环里（1.7万）和名门翠园小户型（1.5万）哪个适合纯投资？

答：相比之下，翠园更好一点。

绿都二环里唯一的优势就是位置，1.7万多的价格不低，性价比不高。翠园位置不错，也有地铁，学校这些附加值。另外，也可以考虑一下南三环附近的小户型，价格也更低一些。

4.问：东润城，希望从投资和自住分析利弊。首付40万，东南边或三环内有没有其他项目推荐？

答：东润城靠近中牟县城，价格已经不低，未来升值潜力远不如北边的象湖片区。品质期望度不要太高。自住建议考虑四环内。

首付40万，三环内的兴隆城，和昌湾景国际；再比如南三环沿线的永威城，绿都澜湾等的小三房都是可以买到的。

5.问：锦艺金水湾3期分析一下吧，考虑3房和以上大户型。

答：三期地块位置不错，不临连霍高速，临贾鲁河，环境比较好。距离7号线（还没动工）站点约400米。目前配套的学校是金桂小学和金桂中学。三期142的四房户型不错，可以考虑。

价格在15500左右，毛坯，这个价格目前在北区不算低。

6.问：你好，投资兼自用，现在买商铺怎么样？纯投资的话元通医药港和良库老街怎么样？

答：要是自用，什么时候买都可以。但要是投资，建议放弃和远离。

不动产投资链条中，住宅永远都是第一位，其次才是优质的写字楼，再就是公寓。而对于商铺，产业园和分割式集中商铺最危险，住宅底商稍好，但也不是散户可以买的。商铺是专业炒家的玩具，散户建议远离。

7.问：总价60万到70万之间的一房，交通方便有地铁，自住且具有投资价值四环内。

答：鑫苑国际新城，旭瑞和昌城市之光，名门翠园，这三个有50平左右的一房。

南边鑫苑国际新城，有地铁有学校有商业，三环内。

西边旭瑞和昌城市之光，挨着中原路未来有地铁，紧挨三环边。

北边名门翠园，三环路旁边，有地铁，大盘，自住保值都没问题。

8.问：五龙新城，九龙国际，锦艺金水湾，翠园，兴隆城，钱隆城，民安尚郡，这几个小区自住哪个性价比高，有上学需求。

答：根据楼盘品质，再结合您的教育需求，五龙新城，九龙国际，兴隆城，民安尚郡可以先排除。

锦艺金水湾（1.55万），翠园（1.55万），钱隆城（1.3万），都配建有学校。金水湾三期，位置和周边环境都还不错。

翠园目前应该还有少量房子，地块位置也还能接受。

钱隆城在高新区，位置可以，更偏刚需一些。

预算充足的话可以考虑金水湾和翠园，预算紧张的话可以考虑钱隆城。

9.问：正商家河家洋房精装，尚悦居精装小高层，永威城毛坯房，怎么选择？

答：优先选择尚悦居。

尚悦居位置不错，距离东区比较近，还有地铁。旁边澜庭叙价格1.4-1.5万，美景精装1.5万。家河家性价比一般，永威位置不如尚悦居。

10.问：广电天韵、融创象湖壹号怎么选？或者有其它楼盘推荐，自有资金200万，年收入50万左右，想再买一套，或住或投资都可以。

答：全款的话，不急于入住，象湖壹号是个很好的选择，140平或180平的小高都可以，既改善了环境，又改善了居住的产品。而且后期有升值潜力。但如果自住的话需要差不多5年的周期。

如果是按照二套按揭，同在龙子湖北的泰宏阳光和苑，价格1.98，要比广点天韵更有性价比，升值潜力也不错。

二手房

1.问：位于火车站西广场西工房小区，房龄近四十年，最多卖五十万。考虑后期会不会也一起拆迁?今年租赁市场行情并不好，是租着等拆迁还是置换品质？

答：以目前的情况来看，西工房小区的短期内拆迁不了，据说12年左右就有消息要拆迁，但是一直没行动。如果明年上半年有看到合适的改善型楼盘，建议出手，因为老破小不能抵押，目前租赁市场行情也不好，有合适机会就出手。

2.问：卢浮公馆一期的二手房怎么样？89平两房，户型是全南户型，单价20500，不知道这个选择怎么样？

答：卢浮宫馆一期的位置是三期里最好的，这个价格也可以。小区绿化环境挺好，物业也不错，附近也有学校,可以买。

3.问：天下城的二手房，单价2.3万，房本166平的价格合适入手吗？购买二手房需要注意什么？

答：如果楼层和装修都合适的话，这个价格还是可以的。

购买二手房注意：1.一定要走全额资金监管。

2.不要给房东解压。

3.提前把房子的户口搞定，确定买过房子后迁户口没问题。

4.问：东润泰和的小两室83平210万，永威五月花城的小三室95平215万，主要自住，注重建筑质量和物业，这两个房子哪个更合适？

答：建议东润泰和。

自住就不用考虑五月花城，位置附近几乎没有配套，永威的作品虽然很有品质感，但这个位置跟价格没有性价比。

泰和的品质感也同样不差，整个项目除了83两房其他都是大面积，圈层也不一样，重点是生活便利又没有挤在市中心。

5.问：南区的水岸花园小区交房三年了，106平方，精装修，要卖什么价位合适？

答：小区属于经适房，目前均价在1.2-1.3万。没有太具体的价格，可以根据自身楼层和装修情况，先挂一个稍高的价格，试试水。目前楼市行情有点变冷，没有好的投资途径，可以等一等再出售。

6.问：自住，北龙湖安置房龙兴嘉苑1.6万值得购买吗？

答：目前来看1.6属于目前的市场价，不算低。安置房购买:不能,办不了房本，落不了户，孩子上学受限。后期物业没保障，租户较多，人员杂乱，生活品质可能偏差，后期也不好出售。根据自身情况而定，刚需建议不要买。如果资金充足，买一套投资，后期可出租。

7.问：绿城百合的二手房，带电梯，不临路，复式，一般装修，2.6万，是否值得购买？还有资金监管是按月收费吗？

答：这个价格低于市场价，楼层装修都觉得没问题，可以买。资金监管是按照额的千分之三收费的，不是按月收费的。

其他城市房产

1.问：您好！北海的房子可以投资吗？

答：不推荐，如果有度需求，不妨考虑海南，云南，同样作为旅游地产，起步更早发展更快一些。还有个人预算，建议选择大品牌开发商聚集，或者政策利好的区域，旅游地产除了盖房子，还有后期的物业管理和运营，这是资产保值增值的关键。

2.问：郑州和惠州惠阳相比较，哪个地方房产更有投资价值？从经济、教育等综合比较，哪个城市更有前景未来？

答：惠州在临深区域，可以实现职住同城，目前惠州居住深圳工作的群体不少，当然也要看工作地点，通勤方式和个人对通勤时间的接受程度。

相比之下更看好郑州，有内在的经济和人口支撑，房价很稳，未来也更有成长空间，惠阳完全依附于深圳，自身经济和教育都很弱，投机性更强。

3.问：海口绿城桃李春风楼盘位于琼山区云龙镇，我准备买的二期风禾里，93.5平四合院子，单价33000，一次性付款，但是不靠海，价格高，请问这个楼盘的升值空间大吗？

答：这个房子自己住没问题，不过等配套起来需要的周期会长一些。

投资转手的话，首先要考虑投资周期，拿到房本后最快几年可以交易；其次要看变现能力，这个区域已经33000买入了，比成熟区域一些别墅还贵，到时候周边能否起来，是否有人会接盘，变现能力怎样，都是个问题。

4.问：你好，首套房，预算在350万以内，目前看了罗湖区的楼盘，一个是雍翠华府，百仕达四期东郡，选哪一个比较好？

答：雍翠华府，不用考虑，不管是下一步结婚还是父母来住，你都需要一套两居刚需房，房租和物业根本不重要。而且雍翠品质不错，在罗湖属于高性价比楼盘。

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教育

1.问 :老师您好，正弘数码公寓，中介说是文化路二小和省实验中学的学区,说是可以落户。听说将来数码公寓不会划入省实验的学区，是否值得购买?

答：1.中介说的目前来说是对的，但是划学区这个事儿不是一成不变的，会发生变化。2.数码公寓划入省实验学区，也不是固定的，是近几年划入的。

2.问：想问下以老人名义买，孩子户口能落入老人名下吗？对上学有无影响？最近在看锦艺金水湾，不知道学校如何。

答：1.不能直接落在老人名下，可以老人儿子先迁进来，然后再迁孩子户口。郑州入学是以孩子父母的真实居住地划片。

2.金水湾的学校是金桂小学，金桂中学。据说签约的是文化路一小和郑州七中，在新建楼盘中，学校配套还不错。

3.和昌湾景国际算不算学区房，目前已持有该小区，担心澜景小学不行，想在东区改善购买学区房，尤其初中的学区房。接受总价400-500万，请推荐楼盘。

答：1.和昌湾景国际的小学签约的互助路，有互助路做支撑，学校在新建学校的发展中应该还不错。不过周边没有优质初中。

2.如果以改善为主，可以考虑东区。东区可以选择周边有小学和初中的房源。但东区初中教育也一般，请知悉。

3.这个房款价格，海马公园还可以，周边也有学校。不过也都是划片的公办学校。

4.建议以改善需求为主，学校要有，然后加上课外和家庭教育。

米宅装修

1、问：刚定了XXX高层东边户，但现在又感觉户型不是很好，总高34层我21，楼间距45米，影响光不，还调高不？

答：光一般没有问题，我想你问的不是“光”，而是“日照”。放心，开发商盖的房子，日照一定是符合《郑州市建筑工程规划管理技术规定》：大寒日，至少有一个房间，日照不低于2小时。

所以，就算是一楼，中午时正好阳光被前楼挡住，但早上和晚上，阳光还是会斜着射进来。

当然，我想你想表达的是，全天只要有太阳就有日照。那根据我的之前的计算，如果层高2.85米，你这个层数，要25层及以上，才会在冬至那天也能不被前楼挡阳光。

但你东户，我估计下午还是会被你自已那栋数的南户挡阳光。

2、问：最近装修房子，12月16号左右厕所厨房阳台墙铺贴完毕，22号做了木地板找平，现在墙砖脱落了十几块了，瓷砖背面很干净。做地平水渗到楼下比较严重，很多水。怀疑是质量问题，怎么解决？

答：墙砖脱落找你的装修公司。

往楼下渗水，你打地坪了吗？和物业、楼下邻居三方协商吧。如果怀疑建筑质量问题，可以请河南省建筑科学研究院来鉴定。

3、问：这是8月份入手的一套小户型，23层，顶层，东北户，毛坯交付，一直在想如何改造装修才能提高房屋的利用率，但都没想到一个好的思路，请问如何改造设计能更好的发挥其居住使用价值？

答：我之前特别想把空间用尽，现在更多的是想让空间舒适。这个户型现在我会想把它做成一个舒舒服服的一室一厅，多储物，合理，人性。偶尔有人留宿，可以用沙发床去解决。我画了个简图在下面。

P.S.你这是骗我给你做设计

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海外

1.问：主编你好，想咨询一下多伦多房产，可以入手吗？

答:2017年多伦多涨的挺猛的，房市属于本轮看多周期之末期，建议先观望。

2.问 :曼谷出租如何？

答:租金回报率还可以，市中心地区的公寓年租金收益回报率大概在5-8%，但升值的话一般，此外租客有点挑。对于东南亚的房产，我们原则上是不推荐的，第一非泰国籍人士不能购买泰国土地。第二：国家治安安全性考虑。

3.问：日本大城市的房租是比较可观的，个人感觉长期持有日本房产不错,主编怎么看？

答：投资日本房产比较安全，但是升值不行，税太多太高，例如不动产登记税、印花税、固定资产税、都市税及个人所得税等等。

4.问：尔湾旁边的新港滩市的房子值得买吗？

答：可以买就是价格贵点，值不值得买其实主要是看需求，自住还是投资的考虑角度是不同的，自住完全没问题，如果投资的话有更好的选择，比如西雅图。

5.问：孩子出生在温哥华，陪读想选择好的学区的房子，有什么推荐的？

答：好学区的话可以关注温西的Kitsilano,Point Grey,UBC这些区域。

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准备买房，保定在售的楼盘有哪些呢？最好还有价格。谢谢了！

目 录

一、 土地市场

二、 市场观察

三、 政策导读

四、 汇丰行观点

一、 土地市场

继2011年2月18日保定市国土局12宗住宅用地成交之后，进入3月份以来，保定市住宅用地成交1宗。该地块位于天威西路南、生力街西侧，成交面积8.6014公顷，成交价格12880万元，折合单价99.73万/亩。

二、 市场观察

（一） 市场综述

1、 市场变化：

现阶段市场没有出现大的波动，市场没有明显的转冷的迹象；但是市场上确实存在着一些销售较差的项目，这种情况与2010年8、9月份之前所有的项目都销售火爆的情况，形成一定的差别；从3月中旬以后，大部分售楼部的客户到访量相对2月份和3月初均有不同程度的下降，这种情况可以认为是市场转冷初露端倪。形成目前此种状况的原因有一下几个方面的：一是市场供应量大增，在市区的各个区域都有几个项目可供选择，客户的选择面大范围放宽，使得一些基础条件较差的项目开始受到冷遇；二是的调控措施确实从购买能力上有效阻止了部分购房者入市；三是调控政策的频繁出台影响了部分购房者对于市场走势的判断，加重了其持币观望的心理。

二手房交易情况：近期市场二手房成交量不高，部分门店一周零来访；二手房源从去年下半年开始呈现新盘期房房源大幅增多，保定市场投机客户增长迅速，由此可以得出部分一手新盘的成交存在一定的泡沫成分。

大多数大项目价格在3月进行了上调，但较之1、2月的价格上调幅度呈现出差异化的趋势。价格小幅上调的项目：房源较充足、或3月有新推房源，小幅上调可以被看作是开发商谨慎地乐观，试探性地上调。价格上调幅度大的项目：例如国宅上调500元、水榭花城上调400元、鑫欣文雅苑上调500元、鑫达城上调400元，这些项目的大幅上调的背景大多是项目已经回笼大量资金，回款压力较小，同时前期项目入市价位和开发商预期利润有一定差距，开发商亟需提高利润率。

不同楼盘的销售情况差异化较大，部分楼盘新推盘后销售较火，但有些项目销售不理想。销售较火的：华创公馆27日新开一个单元的公寓约200套，当天成交60%；销售稳定的：PARK湾3月份成交90多套，近三个月月成交量稳定在60套以上，3月份略有增长。销售差的项目：佳远水源湾3月份新推盘售卡很一般，仅售出VIP卡十来张；西湖庄园（新民居）在开盘两周后开始降价促销，比原开盘均价降低300元。

2、3月份新上市预热项目

楼盘名称 位置 预热价格 预计开盘时间

瑞祥华府 莲池南大街南八里庄 无预热价格 4月~5月

瑞腾紫晶城 北关村 无预热价格 4月中旬

华峰缘郡 长城北大街车管所北行路西 3800 4月中旬

长春藤水岸国际 三丰东路，府河安置区B区南侧 4500 4月中旬

红山庄园 保满路与西二环交叉口西北角 无预热价格 5.1开盘

天籁新城 新一代C区北侧 无预热价格 5月底

华瑞科技苑 天鹅中路花倾城东侧 无预热价格 待定

3、3月份保定市新上市项目开盘的总计三个

楼盘名称 位置 概况 价格 成交情况

西湖庄园 蛮子营村 新民居，多层 2800元/平 开盘销售20套

西湖华府 郄庄 新民居，多层 2500元/平 开盘销售100余套

东凰城 裕华东路客运中心西行200米路南 商品房，小高层 5300元/平 内部认购60余套

（二）保定市3月份各区域代表性楼盘价格、房源、成交统计

区域 楼盘名称 价格变化 房源变化 成交均价（元/平） 成交情况

北部城区 华中国宅 3月份涨价500元/平 无新房源 6700 成交20套左右

京南一品 无变化 无房源 6100 0成交

亢龙骏景 3月份小高层涨价200元/平 无新房源 高层5450；小高层6150 成交6套

北城枫景 较2月份上涨200元/平 前期剩余房源 5550 成交13套

绿都皇城 3月份价格上涨100元/平 无新房源 高层5700 成交30套左右

维多利亚夏郡 较2月份价格上涨300元/平 3.16新开房源18号楼均价5300（两个单元、总高32层、一梯3户、90.5剩3.4层和18层以上。 5200 成交20套左右

东湖区域 东湖壹号 较2月份涨价100元/平 高层4750；小高层5500；多层7100 成交28套

东湖印象 价格无变化 新推多层1层带院141~200平米 高层5600；多层8000 成交60套左右

东湖天地 价格无变化 无新房源 5400 成交100余套

PARK湾 3月份价格上涨150元/平 无新房源 高层5050；多层6700 成交90套左右

西部城区 丽景溪城 较2月份上涨450元/平 3月新开房源2#17层小高层东单元一层6户,42㎡、130㎡，11#东单元单元一层3户 5250 成交50套左右

万和城 价格无变化 3.27 二期8号楼开盘共推出160套，两居 4550 成交60套左右

水榭花城 较2月份部分房源上涨400元/平 3月12日推出房源：9号楼楼王位置东单元共18层、6号楼东、西单元共27层、14号楼为小高层，19号楼东单元和18号楼东单元。 6150 成交20余套

佳远水园湾 较2月份上涨100元/平 推出2#东单元两居93平、四居164平 4900 3月份销售选房卡十来张左右。

南部城区 秀兰城市美地 较2月份价格上涨220元/平 3月7日：新开5、6、7# 和2#的一个单元，33层 4000 3月7日开盘后25天共成交约300套。

嘉森理想城 较2月份价格上涨200元/平，3月份价格上涨100元/平。 3月19日开盘9#，两居90平米 4600 成交50余套。

东凰城 2月份预热价格5600/平；3月份内部认购价格降低300元/平。 3月9日：内部认购1#，两居78和81平米。一梯四户。 5300 成交约60套。

长春藤水岸国际 预热价格4500

三、 政策导读、

1、关于商品房销售明码标价的政策解读

国家发改委3月22日发布《商品房销售明码标价规定》，明令商品房销售要明码标价，实行一套一标价，二手房也被纳入了执行范围。要求开发商一次性公开全部房源，销售时可以自行降价，打折销售，但涨价必须重新申报备案。对于违规不执行的经营者将实施最高20万元的罚款。

汇丰行观点：发改委的目的是通过加强价格监管让开发商有所忌惮，不要有价格欺诈和随意涨价行为，并由此加强对房地产市场价格的控制。如果这一政策得以贯彻实施，房价的调整将在更大程度上取决于地方的意愿。但在现今地方调控房价的暖昧态度下，此规定不会对房价起到根本性的抑制作用。从保定房地产市场现状来看，多数上市楼盘处于期房无证销售的状态，此规定如何落地实施以及会对市场产生何种影响有待进一步观察。

2、各地政策调控一览表

截至3月29日，已有上海、深圳、郑州、太原、西安、银川、贵阳等70个县市公布了2011年的新建住房价格控制目标。

城市 控制目标

北京 今年北京新建普通住房价格与去年相比稳中有降

上海 新建住房价格涨幅低于GDP和人均收入增长

广州 新建住房价格涨幅低于全市生产总值增幅和城市居民人均可支配收入增幅

深圳 新建住房价格指数的涨幅低于全市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增长速度

兰州 新建商品住房价格涨幅不超过9%

西安 新建住房价格控制目标为涨幅不得高于15%

济南 新建商品住房均价涨幅低于城镇居民人均可支配收入增长水平

太原 新建商品住房年度价格涨幅不超过13%

海口 新建住房价格涨幅要低于城镇居民人均可支配收入增长水平

昆明 新建商品住房年度价格涨幅低于该市年度GDP和人均可支配收入增长水平

合肥 新建住房年度价格涨幅不高于年度GDP及居民可支配收入增长幅度

银川 新建商品住房价格上涨幅度控制在城镇居民人均可支配收入增长幅度内

沈阳 新建住房价格指数同比增幅低于12%

丹东 新建住房价格控制目标是同比涨幅控制在9%以下

佛山 新建住房价格涨幅不高于GDP增长速度12%

榆树 房价控制目标则要求低于2010年新建住房价格增幅50.5%

岳阳 新建住房价格增幅控制在10%

贵阳 新建住房价格增幅控制在17%

保定 2011年市区新建住房价格同比增幅低于当年居民人均可支配收入和经济增长幅度。同时，进一步加大保障性住房供应数量，提高居民住房保障水平。

2010年保定市城镇居民家庭人均可支配收入增幅为11%，地区生产总值增幅为14%，全年CPI涨幅为3.2%；预计2011年城镇居民家庭人均可支配收入增幅10%，地区生产总值增幅11%，全年CPI涨幅4%。

汇丰行认为：各地地方房价调控目标的出台似乎是在为此轮房地产调控结局提前做一个结论，除北京之外，基本都可以用一个“涨”字来概括。按中国指数研究院副院长陈晟的观点，“地方调控目标的出台，肯定是地方揣摩了中央意图后，结合地方实际情况得出的。这应该是一个中央默许的增速，是能够容忍的。中央从来没有说过房价要降，中央向来的表述都只是‘遏制房价过快上涨’，所以不能说地方现在是 ‘顶风作案’。” 企盼房价下降的“刚需族”，盼到的或许又是一次失望。

四、 汇丰行观点

目前的住宅市场，一方面是城市化进程带来的刚性需求，加之通胀预期下的提前消费，另一方面是上升到保障民生高度的强力调控，可谓是需求与抑制需求的深度博弈。

保定房地产市场在全国宏观市场背景下，有着自身的独特性。保定市做为全国人口最多的地级城市，有着庞大的住宅市场消费群体，虽然近年来住宅价格经历了大幅度的上涨，但在全省仍处于一个中等水平，因此市场价格走势继续上扬是多数业内人士的看法。在这样的预期下，从08年经济危机市场低谷走出的保定房地产市场价格一路上扬，近两年一直保持了的量价齐升的增长态势。在此过程中，供给与主力需求大量入市，供给与需求都有所透支，从现阶段的统计数据来看，市场供应量已经超出以前所有的时期，在前期市场需求已经大量释放的情况下，市场竞争的压力将会增大。如果后期继续对房地产调控加码，那么在市场上性价比低、竞争力差的项目将会首先感觉到市场转冷的信号。

中环名品公馆怎么样？

该项目位于普陀区古浪路188号；距离地铁 在修建的15号线古浪路站300米，项目目前的均价是7-8万，首付54%（35%+溢价），在售户型有全南90平2房2厅2卫，双卧朝南，附赠后相当于市场上110平2房

南北通100平3房2厅2卫，附赠后相当于市场上130平米3房

南北通113平3房2厅2卫，附赠后相当于市场上145平米3房

117-138平4房，附赠后约166-180平米

*交付（装修标准7000元/㎡），项目目前处于在售状态

自住角度：

一、周边生活配套

1.交通：

（1）自驾的话，项目居理沪嘉高速300米，到中环路600米，到达市区各个地方相对方便。（2）公共交通的话，距离在建的15号线地铁站仅300米的距离，两站可到达上海西站

2.商业

（1）大型商业体：旁边在修建的购物、休闲、、餐饮于一体的50万方商业综合体，其中有中影集团双巨幕视院线，国际标准真冰滑冰场，国际品牌服饰、餐饮、大卖场、，创智办公等。

（2）菜市场，小超市：一公里内有华环李园农贸市场（900米），联华超市（600米），农工商超市等，能满足日常的一个生活需求

3.学校

（1）公立：项目最近的幼儿园有上海市普陀区美墅幼儿园、咪咪幼儿园、青苹果幼儿园、行知实验幼儿园，小学有中环实验小学，行知小学，中学有上大附中实验学校、晋元高级中学附属学校(分部），在建的有华东师范附属实验中学（明年建好））

4.医疗

（1）简单需求：800米德济医院、1.1

（2）高端医疗：1.6公里上海天佑医院三甲医院

二、项目本身舒适度

1、周边环境：

自然环境：400米桃浦公园，1.5km大华行知公园，6km顾村公园

人文环境：距离上海大学很近，周边人口素质较高

2、小区：

巴比伦空中花园、双大堂（挑高9米）全石干挂、绿化率35%

地下车库为古北壹号标准

装修标准7000元/平，拎包入住

户型得房率100%+，附赠面积20-30%。

投资角度：

1、大型市政规划：15号线地铁站，引入大量人口，周边50万商业在建

2、地段：离中环路300米，并且在静安和普陀交汇处，离市区较劲

3、出手难易度：

（1）周边二手房价格：均价8-9万，二手房周边带看频率高

（2）小区本身品质（开发商，物业）：高端社区，私密性强，绿化率高达40%，装修标准7000元/平。

（3）户型，配套（地铁，学校）等是否满足未来接手人群的需求：本次户型均在小区中间位置，栋距大，全落地窗设计光非常好，户型通透，配套齐全，有着上大附属实验学校，距离地铁较劲，可承接市区一些预算较高的改善客群。

补充信息：

基本信息：

交付时间：随时入住

物业费：3.6

车位比：1：1

综合来讲，中环名品公馆是离市区最近性价比较高的地铁盘

房师傅验房公司的服务业绩

房师傅部分验房师合影 | 现场使用部分近照

房师傅验房服务业绩（北京地区）自2007年9月成立以来，用专心、专注、负责的态度和专业、规范、全面的技术服务了以下小区的部分业主：

07年9月底以前

欧郡中央公馆长城花园 华亚·琉森湖岸水墅林柳岸方园时代紫芳彩街月亮湾晓镇融祥华门中心溪谷风情华亚·琉森湖岸 置地公寓 合生国际花园 东区国际 碧桂园Ⅱ期水墨林溪加州水郡福顺物流园新龙城（团验） 观山悦

07年10月份

时代紫芳 右安雅邻 映天朗 富力桃园 欧郡 北宅新村 中央公馆 君山别墅 A派公寓 华纺易城 上东日 星河苑 翠林阁 浩淼阁 天地新城三期 新海龙乡苑小区 裕龙花园 棕榈滩 龙脉金街 长河玉墅龙邸

07年11月份

学府芳园 鼎立水岸家园 靠山居 艺墅 天下儒商 景熙国际公寓 美丽经典园 缘溪堂上第MOMA 北上艺墅(上苑艺术) 文冠山庄 红螺湖别墅 潼关小区 和平里de小镇 世茂奥临花园 双惠园小区 依澜晓镇 顺鑫澜庭 棕榈滩别墅 北京汇

07年12月份

茗筑 NA上院 草根香村 原生美郡 博望花园 国融国际 北京新天地 乐成国际PeKing House首府 新华联·丽港方恒国际中心 合生橄榄季 上东日 紫金澜庭绿城 百合公寓 丽宫浅水湾矩阵 大成国际 西山美墅馆 远洋山水 柏林爱乐

08年1月份

顺驰蓝调国际（团验） 中雅大厦 阿尔法天晟嘉园环湖小镇环贸中心蚂蚁工房世际中心CC东座 融科橄榄城 山东海景房 首开幸福广场9号公寓合生橄榄季 金都杭城 康城 观景溪缘阿凯笛亚北京北王府西苑别墅麦卡伦地园墅华尔街观典 NA上院 建外soho 上第MOMA

08年2月份

合生橄榄季 世茂奥临花园 新龙城润枫水尚 珠江罗马嘉园 顺驰蓝调国际 上京新航线

08年3月份

润枫水尚 珠江罗马嘉园 东湖湾 合生国际花园 亚运新新家园 世茂奥临花园 嘉林花园 公园2008 世茂奥临 顺驰蓝调 东恒时代 丽泽嘉园

08年4月份

北京新天地 保利金泉小区 合生国际花园 泛海国际 新城国际 万年花城 丽园小区 晶彩亦庄 中新佳园 晨光家园Us联邦公寓 政馨嘉园

08年5月份

万年花城 合生国际花园 橡树湾 晶彩亦庄 顺驰蓝调国际 保利金泉广场 北京奥林匹克花园 都城心屿 西派国际 观山亲庭

08年6月份

旗舰凯旋 金泰城丽湾 A-Z TOWN爱这城 保利金泉广场 万年花城 沿海赛洛城 西钓鱼台嘉园　中海瓦尔登湖 东亚奥北中心 合生国际花园 润枫水尚 北京后现代城

08年7月份

润枫水尚 丽都水岸 荣尊堡国际俱乐部 顺驰蓝调 万科中粮日风景 欧陆经典风格派金泰先锋 东恒时代 东方

08年8月份

华美橡树岭苑 西城晶华 万科中粮日风景（团验） 青年汇佳二期 瑞士公寓 格林小镇

08年9月份

格林小镇6 西城晶华 原乡美利坚（别墅） 瑞士公寓 万科中粮日风景

08年10月份

金隅山墅 汤house 合生国际花园 金泰先锋 柏悦府（银泰中心）富力桃园 元大都 华远裘马都 青年汇 富力又一城 锦上国际公寓 顺驰蓝调 万年花城 和平大道（团验)

08年11月份

和平大道 锦上国际公寓 富力桃园（团验） 当代万国城 悠乐汇 茂华璟都会（团验） 媒体村公寓（团验) 富力又一城 北京新天地（团验） 珠江帝景 世纪星城

08年12月份

世纪星城 阳光上东 诸子阶 媒体村公寓 远洋山水 富力桃园 和平大道 远洋一方 彩虹新城 湾流汇 公园1872 橡树湾 北京北 京棉新城 北京华侨城 华源冠军城 北纬40°

09年1月份

北京北 远洋新干线（天津团验） 亦庄北岸（团验） 中广宜景湾 远洋一方 大西洋新城 西派国际公寓 金汉绿港 泛海国际

09年2月份

戎晖家园 远洋一方 金汉绿港 孔雀城 富力桃园（团验） 顺驰蓝调 爱这城 东恒时代 和平大道

09年3月份

富力桃园 东恒时代 和平大道 爱这城 金汉绿港 万科四季花城 泛海国际 强佑清河新城 中广宜景湾 世华水岸 沸城 融科橄榄城 龙湖滟澜山别墅 天鹅湾

09年4月份

爱这城 和平大道 建邦华府 龙湖香醍漫步（别墅） 上上城 远洋一方 珺峰 万科四季花城 万科中粮日风景（紫苑） 珠江帝景 丽都东镇 西派国际公寓 南湖东园（二手房） 新兴年代（团验） 东亚奥北（二手房） 中海城（二手房）

09年5月份

万科四季花城 珠江奥古斯塔城邦 茂华璟都会 北京北 西棕榈滩 新兴年代 雍景四季 金隅7090 丽都东镇 万达大湖公馆 和平大道 富力桃园 保利香槟花园(团验) 世嘉博客 丹青府 龙湖香醍别苑 美林湾 保利西山语林（别墅） 北京新天地

09年6月份

龙湖香醍别苑 丹青府 和平大道 富力桃园 世嘉博客 保利西山林语 媒体村公寓 北纬40° 茂华璟都会 中关村公馆 远洋一方（团验） 国奥村(团验) 沿海赛洛城 泛海国际 亦庄北岸 中湾国际（团验） 冠城名敦道 美伦堡 莱镇香格里 世华水岸 东亚上北 星河城（玺萌公馆） 方庄六号 金都杭城

09年7月份

华业玫瑰郡（团验） 丽泽雅苑 远洋一方 上奥世纪中心 冠城名敦道 新通国际花园 万泽御河湾 中间建筑（别墅） 莱镇香格里 远洋公馆 远雄大观 龙庭家园（天津） 东亚上北 中湾国际 美伦堡 泛海国际 世华水岸 旭辉奥都 富力又一城 西城晶华 沿海赛洛城 金都杭城 和平大道 龙湖香醍漫步 领秀新硅谷 凯德品元

09年8月份

万达大湖公馆 亿城西山华府 金隅山墅 美伦堡 龙湖漫坡醍步 远洋一方 沿海赛洛城 美利山 旭辉奥都 高教新城 国奥村 香溪度 华尔街公寓 领秀新硅谷 夏威夷溪谷 凯德品元 北纬40° 流星花园 珺峰 新龙城 北京新天地 富力又一城 里外里公寓 星河湾 华业玫瑰郡（第二批团验） 望都新地 荣丰2008 纳帕尔湾别墅

09年9月份

纳帕尔湾别墅（团验） 星河湾 富力又一城 华业玫瑰郡 湾流汇别墅（团验） 旗胜家园（团验）爱这城 北京奥林匹克花园 凯德品元 美利山 宫廷九号 国奥村 奥东18 号 禧福汇 贾家花园 万泽御河湾 金隅7090 望都新地 茂华景都会 中海城 西山洋房

09年10月份

世纪星城 龙山新新小镇（别墅） 凯德品元 万象新天 国奥村 龙湾别墅 峪泉湖庄园（别墅） 美利山 金色漫香林 远洋新干线（天津） 万泽御河湾 诸子阶（别墅） 远雄大观 湾流汇（团验） 里外里公寓 北京奥林匹克花园 远洋万和城（团验） 文成建筑 北京新天地 信堡水岸 金地名京

09年11月份

富力桃园 金地名京（团验） 远洋万和城 （团验） 中体奥林匹克花园（别墅） 珠江逸景（别墅） 龙湖花墅香醍 鼎城世家 万科紫苑 里外里公寓百旺杏林湾 橡树湾 国奥村 凯德品元 星源汇 东亚上北 月亮河城堡 东香庭 富力又一城 孔雀城（别墅） 信堡水岸 万科西山庭院 武夷花园 鸿翔花园（别墅） 美利山 建邦华府 珠江帝景

09年12月份

珠江帝景（团验） 公园2008 中海城 紫御府 珠江壹千栋（别墅） 金地名京 沸城 建邦华府 信堡水岸 保利百合花园（团验中··） 金隅7090 紫金新干线 珠江奥古斯塔 润泽庄园（别墅） 前门前 西棕榈滩 华龙美晟（团验···） 纳帕尔湾（别墅） ··

2010年1月份

中信城 门头沟桃园小区 保利百合花园 成府公馆 天鹅堡·归墅（团验） 国风上观 银谷美泉 凯德华玺 永定河·孔雀城 华龙美晟 亚澜湾（别墅） 北京华侨城 珠江御景 阳光上东 玺萌公馆 燕西台（别墅） 鼎城世家 西山美墅馆

2010年2月份

远洋万和城

2010年3月份

雍景四季 星河皓月 圣世一品 润泽庄园（别墅） 金地格林小镇6 中广宜景湾 加州水郡（团验） 雍景四季（团验） 紫薇天悦 金隅美和园 华龙美晟 198栋（别墅） 龙湾别墅 顺鑫花语 滨河一号 天鹅堡 （别墅） 燕西台（别墅） 珠江逸景（别墅） 公园1872 新华联国际 北京经开国际企业大道（办公楼）

2010年4月份

加州水郡（团验） 雍景四季（团验） 东方普罗旺斯（别墅） 龙湾别墅 恒大金碧天下（别墅） 原乡美利坚（别墅） 建国5号 上东别墅 北辰香麓 西府颐园（团验） 新通国际花园 圣华里小区 阳光波尔多 金地名京（团验） 中铁置业翰庭 永定河孔雀城 北京尊府（团验） 橡树湾

2010年5月份

万科紫苑 北京尊府（团验） 珠江逸景（别墅） 金地名京 东亚三环 大运河孔雀城（别墅） 圣世一品 澳景园（别墅） 加州水郡（第二批团验） 一瓶 中铁置业翰庭 永定河孔雀城（别墅） 新通国际花园 龙湾别墅 大成郡（团验中···） 东方夏威夷 湾流汇（别墅） 悦溪公寓（团验） 橡树湾 东湖湾

2010年6月份

加州水郡 财富公馆（别墅） 大成郡 西堤红山 林肯公园 阿尔法社区 moma万万树（别墅） 晶城秀府 纳帕尔湾（别墅） 大运河孔雀城（别墅） 新通国际花园 永定河孔雀城（别墅） 佰嘉城 富力湾（别墅） 万科紫苑 香雪兰溪 保利嘉园 富力阳光美居 新磁器 远洋沁山水

2010年7月份

富力湾（别墅团验中···） 大运河孔雀城 永定河孔雀城 纳帕尔湾（别墅） 首城国际中心 新磁器 恒大金碧天下（别墅） 紫薇天悦 保利嘉园 湾 富力阳光美居 香雪兰溪 富力又一城 首开常青藤（团验···） 大西洋新城（团验···） 国奥村 悦溪公寓 贾家花园 珠江罗马家园

2010年8月份

首开常青藤 加州水郡 纳帕尔湾（别墅） 智地香蜜湾 富力阳光美居 DBC加州小镇 万科红狮家园 缘溪堂 保利嘉园 誉天下（别墅） 世纪城 康桥水郡（二手房） 东方 悦溪公寓（团验） 宝星华庭 中海紫御公馆

2010年9月份

悦溪公寓（团验） 达观别墅 静林湾（别墅） DBC加州小镇（团验） 中海紫御公馆 保利嘉园 大成时代中心 金色漫香林 CUV国际公寓 尚东庭

2010年10月份

富力桃园（团验） 北辰福第 宋家庄家园 金沟河 大成时代中心 大成郡（团验） 三里屯SOHO 鸿业兴园 优品国际公寓 富力丹麦小镇（别墅） 天鹅湾 天津仁恒海河广场 溪城家园 高教新城 远洋沁山水 悠唐大都会 天鹅堡（别墅） 自由季 天巢园 林肯公园 天恒乐活城

2010年11月份

林肯公园 冠城名敦道 大成郡（团验中···） 宜山居（别墅） 天鹅堡（别墅） 北辰福第 富力丹麦小镇（别墅） 纳帕尔湾（别墅） 远洋万和城（团验） 国奥村 龙湖大方居（团验） 上上城 永定河孔雀城（别墅） 天津中原节能远景城 华源冠军城 翠微东里 远洋沁山水（团验）

2010年12月份

大成郡（团验） 蓝岸丽舍（别墅） 国风上观 禧福汇 纳帕尔湾（别墅） 富力丹麦小镇（别墅） 富力又一城 永定河孔雀城（别墅） 原香小镇（团验中···） 远洋沁山水 定福家园 九龙家园（别墅） 万科紫苑 香悦四季（团验） 融华世家 融景城 悦溪公寓（团验）

2011年1月份

DBC加州小镇 林肯公园 公园1872 香悦四季 绿城百合 万象新天 悦溪公寓 富力丹麦小镇（别墅） 富力桃园 远洋万和城 纳帕尔湾（别墅） 首座御园 大成郡 首城国际中心 麒麟公馆 鑫源国际 定慧福里 天津溪堤郡（别墅） 西山华府 moma万万树（别墅） 三元国际公寓

2011年2月份

北辰香麓 富力丹麦小镇 合立方 金和嘉园 三里屯soho 星源汇 誉天下

2011年3月份

阿尔法汀香丽舍 保利西山林语 北京新天地 大运河孔雀城 富力丹麦小镇 富力桃园 林肯公园 纳帕尔湾 麒麟公馆 上上城 首开东都汇 顺鑫朗郡 顺义底商 太阳公元（团验） 新新家园 原乡小镇 中海紫御公馆（团验） 珠江帝景

2011年4月份

东方 国际E庄 林肯公园（团验） 欧洲公馆 上上城（团验） 首城国际中心 首创禧瑞都 太阳公元 天鹅堡 西山华府 雅世合金公寓（团验） 雍和宫商铺 永翌公馆 远洋一方 中海城 中海紫御公馆

2011年5月份

保利西山林语 芳清园 富力丹麦小镇 广安门小红庙 金色漫香林 立方庭底商 欧洲公馆（团验） 上上城第三季 首城国际中心 太阳公元（团验） 湾流汇 西堤红山（团验） 香悦四季（团验） 永翌公馆 远洋一方-润园（团验） 中海紫御公馆（团验）

2011年6月份

富力丹麦小镇 北辰香麓 铂晶豪庭 大成郡 东亚瑞晶苑（团验） 富力又一城（团验） 公元1872 合生麒麟社 红杉国际公寓 火星园（团验） 金宝城 金科帕提欧 竞园 美立方 纳帕尔湾 盘龙谷 上上城 首创禧瑞都 太阳公元（团验） 西堤红山（团验） 香悦四季 星河城 永定河孔雀城（团验） 远洋万和城 中海紫御公馆（团验） 中粮祥云（别墅）

2011年7月份

保利花园 北辰香麓 潮白河孔雀城 大悦公寓 大运河孔雀城 东方普罗旺斯 富力丹麦小镇 公元1872 合生麒麟社 合生世界村（团验） 火星园（团验） 京贸国际城 林肯公寓 盘龙谷（团验） 融科香雪兰溪 西堤红山（团验） 雅世合金公寓 远洋城 中海紫御公馆（团验）

2011年8月份

富力丹麦小镇（别墅）、公元1872、国悦府、合生麒麟社、林肯公寓、龙湖·唐宁one、纳帕尔湾（别墅）、太阳公元（团验）、太阳星城、万年花城、西堤红山（团验）、香悦四季（团验）、永定河孔雀城（别墅）、中海紫御公馆（团验）

2011年9月份

阿凯笛亚庄园（别墅）、保利垄上（别墅）、中弘·北京像素、铂晶豪庭、大运河孔雀城（别墅）、富力湾（别墅）、富力又一城（团验）、公元1872、国悦府、海阔水岸花墅、华贸城、回龙观、火星园（团验）、建邦枫景、金色漫香林（团验）、乐栋300、林肯公寓（团验）、林肯公园（团验）、美利山、璞瑅、尚三环、首创禧瑞都、苏家坨、太阳公元（团验）、万象新城、西堤红山、香悦四季（团验）、永定河孔雀城（别墅）、永欣嘉园、中海紫御公馆（团验）、卓锦万代（别墅）

2011年10月份

红杉一品、火星园（团验）、加州水郡（团验）、京贸国际城、乐园公寓、林肯公园、世界名园（团验）、水岸花墅（别墅）、天时名苑、香悦四季（别墅）、橡树湾（团验）、中海紫御公馆（团验）、住邦2000

雇主对房师傅服务评价

“房师傅”自成立以来，服务了全国近万名业主，用专业、规范、贴心的服务赢得了的一致好评，据雇主评价系统统计，好评率达到98.7%以上；根据回访统计，依照房师傅专业验房报告房屋整改率达90%以上。以下是随机摘录的北京地区的部分雇主评价。

房师傅雇主评价单

中湾国际 任女士

验房师检验得非常仔细认真，并耐心讲解，作为业主我对师傅这种工作精神敬佩，整体印象非常满意。

国奥村 腾女士（曾推荐朋友选择房师傅）

再接再厉，创名优品牌。

远洋万和城 邵先生

很满意，感谢！希望整改后还有这两位师傅来帮忙把关。

公园2008 李女士

很认真、负责、热情、周到、细心。讲解清楚明白，他们的工作对我们老百姓太有帮助了，我们很需要。对他们的工作态度我们很认同，谢谢！

华业玫瑰郡 王先生

非常满意！会向亲友积极介绍贵公司，感谢张工、吕工。

旗胜家园 李先生（曾推荐朋友选择房师傅）

服务到位，技术严谨细致，语言描述得当。

美利山 马先生

对师傅们的专业服务很满意，以后会推荐给朋友们。

中湾国际 王先生

验房师很热情，很专业，工作认真有效，贵公司有这样一批专业人才是难得的竞争优势，谢谢了！

碧湖居二期 张女士

经验丰富，业务熟练，认真负责，十分满意！如今后有需要还会与你们联系。

里外里 哈先生（曾推荐朋友选择房师傅）

专业、热忱、细致！

亿城西山华府 戴女士

非常敬业，装修时还会请你们。

。。。。。。。。。。。。。。。。。

深圳最高房价是多少

算一算你家装修要花多少钱

深圳作为一座发展中的城市，房价可谓是非常高了，吓退了很多的购房者。那么深圳最高房价是多少是多少呢？深圳各区房价怎么样呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

深圳最高房价是多少：

目前深圳最高房价是深圳湾一号的楼盘，其均价在222445 元/m?，地址位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，该项目是一个集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合大楼，建成后将成为后海地区标志性建筑。

深圳各区房价一览表：

一、南山区房价走势

南山10月二手房均价 76180 元/m?

南山9月二手房均价 75945 元/m?

环比上月上涨 0.31%

同比去年同期上涨 13.%

南山区热门楼盘：

中信红树湾(南区)：130704 元/m?

深圳湾一号：222445 元/m?

悦府：208064 元/m?

汉京九榕台：175099 元/m

汉森吉祥龙花园：162577 元/m?

二、福田区房价走势

福田10月二手房均价 70554 元/m?

福田9月二手房均价 70654 元/m?

环比上月下跌 0.14%

同比去年同期上涨 13.05%

福田区热门楼盘：

香荔绿洲：118815 元/m?

深业上城：106364 元/m?

兰江山第(别墅)：156423 元/m?

香榭里花园：113868 元/m?

香蜜湖一号(别墅)：280438 元/m?

三、罗湖区房价走势

罗湖10月二手房均价 51518 元/m?

罗湖9月二手房均价 51542 元/m?

环比上月下跌 0.05%

同比去年同期上涨 9.38%

罗湖区热门楼盘：

鹏公馆：95712 元/m?

华盛君荟名庭：68052 元/m?

阳光绿地家园：59805 元/m?

四、龙岗房价走势

龙岗10月二手房均价 38721 元/m?

龙岗9月二手房均价 38746 元/m?

环比上月下跌 0.06%

同比去年同期上涨 8.94%

龙岗区热门楼盘：

桂芳园(八期)：52220 元/m?

佳兆业城市广场：50447 元/m?

万科城(别墅)：84506 元/m?

万科城：54836 元/m?

星河时代(别墅)：78257 元/m?

五、龙华区房价走势

龙华10月二手房均价 44539 元/m?

龙华9月二手房均价 44858 元/m?

环比上月下跌 0.71%

同比去年同期上涨 5.40%

龙华区热门楼盘：

鸿荣源壹成中心花园：60050 元/m?

星河丹堤(别墅)：174271 元/m?

莱蒙水榭山：135836 元/m?

六、宝安房价走势

宝安10月二手房均价 47124 元/m?

宝安9月二手房均价 46995 元/m?

环比上月上涨 0.27%

同比去年同期上涨 17.12%

宝安区热门楼盘：

中洲华府(一期)：79306 元/m?

丽景城(弘雅花园七期)：54584 元/m?

壹方中心(壹方中心玖誉)：126950 元/m?

文章总结：好了，关于深圳最高房价是多少以及深圳各区房价一览表的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩内容为您奉上。

输入面积，免费获取装修报价

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北环城路到欧亚商都附近有地铁吗

楼盘详情

在售

欧亚大观商都

市中 阳光新路

建面 33-69㎡

14000元/㎡

商业二环内大型社区

欧亚大观商都附近地铁站

名称：纬十二路

距离：1715米

地址：

地铁4号线

名称：经七路西

距离：2040米

地址：

地铁4号线

名称：八一立交桥

距离：2185米

地址：

地铁4号线

名称：市立五院

距离：2562米

地址：

地铁4号线

名称：省体育中心

距离：3124米

地址：

地铁4号线

名称：商埠区西

距离：3246米

地址：

地铁6号线

名称：经一纬六

距离：3547米

地址：

地铁6号线

名称：泉城公园

距离：3852米

地址：

地铁4号线

名称：济南站

距离：4138米

地址：

地铁6号线

名称：段店

距离：4258米

地址：

地铁4号线

欧亚大观商都附近其他交通设施

港口

头部码头

638m

迪克码头

889m

头部码头

1825m

良品码头

2611m

蓬莱海码头

3672m

万达广场-良品码头

3759m

品海码头

4372m

驴码头

4398m

海码头

4522m

迪克码头

4984m

公交车站

鸿园小区

155m

卧龙路阳光新路

177m

阳光新路刘长山路

413m

卧龙路建设路

431m

卧龙路建设路

431m

秀园小区

475m

建设路二七南路

479m

建设路二七南路

481m

建设路卧龙路

505m

建设路卧龙路

514m

停车场

欧亚大观地下停车场-出入口

87m

欧亚大观-地下停车场

118m

欧亚大观地下停车场-出入口

124m

泉景·鸿园商务大厦停车场-出入口

171m

泉景·鸿园商务大厦-停车场

192m

世纪佳园-地下停车场

245m

戎盛苑-停车场

265m

新路阳光100小区停车场-出入口

278m

新路阳光100小区停车场-入口

280m

山东省建设节能示范大厦停车场

282m

加油加气站

中惠泽石油加油站(阳光新路站)

339m

中山加油站(二七南路)

888m

中山石化

891m

济南华鲁第四加油站

1117m

中国石化(山东济南第1加油站)

1314m

中国石化(济南市中槐荫第74加油站)

1357m

CNG加气站(阳光新路站)

1631m

中国石化(山东济南第38加油站)

1767m

中国石化加油站(济南88站)

2117m

壳牌加油站(二环南路)

2200m

桥

川泾若兰

2404m

徒河黑猪(玉函路店)

2663m

八里洼南路4

3605m

观澜桥

4275m

枫溪桥

42m

步青桥

4467m

初渡桥

4520m

平安桥

4698m

腊山立交桥

4814m

九女桥

4988m

充电站

国家电网充电站(阳光100)

726m

依威能源汽车充电站(新东方大厦后院停车场)

943m

依威能源汽车充电站(JN150创意设计文化工场)

985m

依威能源汽车充电站(上善若水建设路店)

1524m

依威能源汽车充电站(云曲山庄二期)

1619m

依威能源汽车充电站(云曲山庄)

1686m

特来电充电站(济南银座佳悦酒店)

2000m

特来电充电站(济南银座佳悦酒店)

2003m

爱普公共充电站

2028m

国家电网汽车充电站(槐荫第二停车场)

2034m

路侧停车位

兴澜路-路侧停车位

743m

二七新村中路-路侧停车位

887m

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907m

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