成都二手车9万左右的车位_成都二手车位税费征收标准2021

1.7万车位要交多少契税

2.成都车位好卖吗

3.6万车位需要多少税

4.到底是买车位省钱，还是租车位划算

5.成都二手车过户地点在哪

一个车位的成本到底有多大？被高价车位吓退了购车的计划之后，不少市民发出这样的疑问。

“地下车位的建安成本一般是地上建筑建安成本的1.5倍至2.5倍，也就是每平方米2000元左右。”一位不愿具名的开发商程先生告诉记者，粗略算来，一个地下车位的成本应该在8万元左右。

而成都纵横联合传播地产营销有限公司总经理汪勇，则给出了更为具体的答案。“一般的车位面积都在12平方米左右（2.5米×5米）。”他说，但地下车库还需要大量的通道、柱子，平均一个车位要公摊20平方米至25平方米。因此，地下车库在建设中，平均到一个车位身上的建筑面积在35-40平方米。

以目前成都的情况为例，汪勇给记者算了笔账。普通地下车位的建安成本为2000元/平方米-2200元/平方米，作为人防工程报建的地下车位建安成本更高，则应该在2500元/平方米。所以，普通车位的成本应该在7万-8万元，人防工程地下车位的成本应该在8万—10万元。

“再加上通风、防水等费用，一般一个车位的建安成本在8万多元”，程先生说，如果有产权证的车位还需要交土地出让金，成本还会加大。

7万车位要交多少契税

法律分析：所有税费加起来大概在百分之十左右，6万元的车位大概需要缴纳6000元左右的税费。购买车位所需要的相关资料，包括有产权证买卖双方的身份证以及原始购买的发票，凭借着产权证到相关的房管局进行办理。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十条 扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。

成都车位好卖吗

购买车位价格7万左右，大概需要缴纳2100元税钱。 车位的契税是3%，契税=车辆售价乘以3%，所以购买车位价格7万左右大概需要缴纳2100元车位契税。车位税费按车位总价的3%缴纳，部分地区调整为4%，各地标准不一样，通常根据车位总价的3%缴纳。纳税人需要注意的是，承受的房屋附属设施权属如果是单独计价，需按照当地确定的适用税率征收契税。如果车位只在房产证备注中作了标明，却没有独立产权证，则车位不能单独交易，只能随房子一起。对于承受与房屋相关附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等)所有权或土地使用权的行为，按照相关法律、法规的规定征收契税。对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。7万车位要交多少税按车位契税3%来算的话，7万的契税要缴纳的就是7万×3%=2100元。无论车位的价格多少，都是按照这个标准来收取契税，因为车位的买卖交易是符合契税缴纳条款的。

法律依据：《中华人民共和国契税法》

第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

第三条契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

6万车位需要多少税

好卖。成都，四川省辖地级市，简称“蓉”，别称蓉城、锦城，为四川省省会，截止于2022年12月31日成都的车位是比较好卖的，车位，即停车位，指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。

到底是买车位省钱，还是租车位划算

这个金额的车位需要6000元左右的税费。

购买6万元车位需要缴纳的税费包括营业税、土地增值税和所得税。营业税按车位价格的5.6%计算，土地增值税按车位价格的30%至60%计算，个人所得税按车位价格的1.5%计算。

所有税费加起来在10%左右，需要缴纳6000元左右的税费。

成都二手车过户地点在哪

到底是买车位省钱，还是租车位划算

现在很多城市里的小区，房子是房子的钱，车位是车位的钱。虽然基本上新建的小区都会设置地下停车场，但是每栋楼楼下的那点位置完全不够整栋楼业主的汽车停放，很多人都会考虑租一个或者直接买一个车位。但是租和买到底哪个合算？今天就来跟大家简单算一下这笔账，分享一下我的看法，希望能够帮助到大家。

首先，关于车位这个问题有很多不确定性，我们先来算一算，（车库法）第74条有规定的哈，一个车位产权是50年，如果房子是打算用来长期住的那么我认为车位肯定是买下来比较划算。买一个车位稍微贵点的城市大概是15万左右，但是车位虽然买了也还是要交管理费的，每个月大概是20块钱左右，就像小区房子交的物业费差不多的哈，一年下来需要花240块钱，那50年到期你总共只花了16.2万块钱。

如果是租车位的话一个月300块钱算比较正常的价格吧？我们这边一个小城市一个月都要200块钱了。租一年车位需要花3600块钱，这其中一般都是包了管理费的。

一般的家庭只要买车了不太可能以后还会再重新过回没有车的日子，所谓由奢入俭难难嘛基本上车坏了就想办法换新的，这就意味着在小区住50年就可能需要租50年的车位。那到50年的时候光租车位总共就要花到了18万。比直接买一个车位的话还多了差不多3万多块钱了。

这就好比咱们买房，全款买房100万，以后每个月就交个物业管理费啊水电费啊就可以了，但是如果是贷款买房可能就要花到了150万了，其中有三分之一是银行的利息，不管是全款还是贷款都还要交物业费的，那无疑贷款买房就是最不合算的，大概就是这么个道理。但是买车位的钱没有那么高的利息，所以这么一看好像买和租其实差别不是特别大，但是真的是这样吗？

前面讲了，车位这个问题是有很多不确定性的。其中一个情况就是现在住户少可能有得租，但是随着住户越来越多，车位总有一天是要被卖光的，到时候想租怕都租不到了，只能去和有车位但是暂时还没有车的人租，但是这也不是长久办法，而且价格还会一年年上涨，也许现在是300一个月，过个10年20年以后就涨到了500甚至是600一个月了，还会面临着有钱租不到车位的情况，始终有个石头在心里不舒服。但是买断下来是一次性的事，变数没有那么大。

还有一种情况就是，车位虽然买下来了，但是如果你暂时有地方停车，可以考虑租出去，这样也是一种理财办法，租一年就可以回本3600，这买车位的15万放银行一年也就是几千块钱，完全是买下来合算，毕竟买了它就属于你的了。你可以考虑转售或者出租嘛。这就跟现在外面开铺面的个体户遇到的铺面到底是买还是租的问题是一样的，但是一般来说只要有条件的会理财的人都是直接买断了商铺来做生意的。这也从侧面反应了车位是买比租合算的。

总结一下就是，如果经济条件允许的话，车位什么时候都是买下来合算，租车位是要受市场价影响的，有可能涨价了还不一定租得到，希望能帮助到大家。

有两个位置。第一个地点:成都东华二手车交易大厅。它位于成都市武侯区九星大道9号。第二个地点:成都鸿蒙二手车交易大厅。位于成都双流县白家大建路。

办理过户手续的流程如下:办理时需要到当地车管所领取车辆过户申请表和协议并填写。需加盖公章，买卖双方证明新车主有营业执照复印件，客车有调拨证明复印件。清理机动车违法记录，确保交易车辆在年审有效期内。带着填好的过户申请表、协议、相关复印件和车辆行驶证原件，就可以到二手机动车交易点领取鉴定表。车主凭相关证件到车管所办理车辆过户审批手续。审批通过后，在本市旧机动车交易点办理过户交易手续。持相关证件到交警大队办理过户。过户后，持新行驶证、旧机动车交易凭证复印件、发票到收费站和购置税部门办理过户手续。