西樵鸿飞二手车,西樵二手家私市场

1.求关于爱情的诗句

2.长春二手房买卖交易流程全攻略

廊坊骏马鸿飞汽车服务有限公司是2018-02-24注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于河北省廊坊市经济技术开发区小长亭村。

廊坊骏马鸿飞汽车服务有限公司的统一社会信用代码/注册号是91131001MA09RYHB3B，企业法人赵振山，目前企业处于开业状态。

廊坊骏马鸿飞汽车服务有限公司的经营范围是：汽车租赁，汽车代驾服务；汽车养护服务；代办汽车保险服务；代办证照服务；汽车及二手车交易信息咨询；销售：汽车零配件、汽车装饰用品。。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

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求关于爱情的诗句

江油市鸿飞二手车交易市场管理有限公司是2012-02-20在四川省绵阳市江油市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于江油市太平镇德胜村六组。

江油市鸿飞二手车交易市场管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91510781590462482F，企业法人林永学，目前企业处于开业状态。

江油市鸿飞二手车交易市场管理有限公司的经营范围是：二手车市场经营管理服务；二手车经纪服务；汽车销售；汽车配件及汽车装饰用品的销售；代办汽车上户；车辆保险代理服务；汽车租赁服务（不带操作人员）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在四川省，相近经营范围的公司总注册资本为212474万元，主要资本集中在 1000-5000万 和 5000万以上 规模的企业中，共82家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

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长春二手房买卖交易流程全攻略

关雎 《诗经》

关关雎鸠，在河之洲。窈窕淑女，君子好求。

参差荇菜，左右流之；窈窕淑女，寤寐求之。

求之不得，寤寐思服；悠哉悠哉，辗转反侧。

参差荇菜，左右采之；窈窕淑女，琴瑟友之。

参差荇菜，左右冒之；窈窕淑女，钟鼓乐之。

上 邪 （汉）乐府民歌

上邪 我欲与君相知 长命无绝衰

山无陵 江水为竭 冬雷震震 夏雨雪

天地合 乃敢与君绝

子夜四时歌 《南朝乐府民歌》

秋风入窗里，罗账起飘扬。

仰头看明月，寄情千里光。

华山畿 《南朝乐府民歌》

华山畿，君既为侬死，独生为谁施？

欢若见怜时，棺木为侬开！

折杨柳歌辞 《北朝乐府民歌》

腹中愁不乐，愿作郎马鞭；

出入擐郎臂，蹀坐郎膝边。

春思 （唐）李白

燕草如碧丝，秦桑低绿枝。

当君怀归日，是妾断肠时。

春风不相识，何事入罗帷？

子夜吴歌 （唐）李白

长安一片月，万户捣衣声。

秋风吹不尽，总是玉关情。

何日平胡虏，良人罢远征。

玉阶怨 （唐）李白

玉阶生白露，夜久侵罗袜。

欲不水精帘，玲珑望秋月。

怨情 （唐）李白

美人卷珠帘，深坐颦蛾眉。

但见泪痕湿，不知心恨谁。

闺情 （唐）李端

月落星稀天欲明，孤灯未灭梦难成。

披衣更向门前望，不忿朝来鹊喜声。

江南行 （唐）张潮

茨菰叶烂别西湾，莲子花开犹未还。

妾梦不离江水上，人传郎在凤凰山。

江南曲 （唐）于鹄

偶向江边采白菽，还随女伴赛江神。

众中不敢分明语，暗掷金钱卜远人。

江南曲 （唐）李益

嫁得瞿塘贾，朝朝误妾期。

早知潮有信，嫁与弄潮儿。

望夫石 （唐）王建

望夫处，江悠悠，化为石，不回头。

山头日日风复雨，行人归来石应语。

竹枝词（一） （唐）刘禹锡

杨柳青青江水平，闻郎江上唱歌声。

东边日出西边雨，道是无晴却有晴。

竹枝词（二） （唐）刘禹锡

山桃红花满上头，蜀江春水拍山流。

花红易衰似郎意，水流无限似侬愁。

梦江南 （唐）温庭筠

梳洗罢，独倚望江楼。过尽千帆皆不是。

馀晖脉脉水悠悠，肠断白菽洲！

思帝乡 （唐）韦庄

春日游，杏花吹满头。陌上谁家年少？足风流。

妾拟将身嫁与，一生休。纵被无情弃，不能羞！

寄人 （唐）张泌

别梦依依到谢家，小廊回合曲阑斜。

多情只有春庭月，犹为离人照落花。

江陵愁望有寄 （唐）鱼玄机

枫叶千枝复万枝，江桥掩映暮帆迟。

忆君心似西江水，日夜东流无歇时。

江南行 （唐）张潮

茨菰叶烂别西湾，莲子花开犹未还。

妾梦不离江水上，人传郎在凤凰山。

江南曲 （唐）于鹄

偶向江边采白菽，还随女伴赛江神。

众中不敢分明语，暗掷金钱卜远人。

江南曲 （唐）李益

嫁得瞿塘贾，朝朝误妾期。

早知潮有信，嫁与弄潮儿。

望夫石 （唐）王建

望夫处，江悠悠，化为石，不回头。

山头日日风复雨，行人归来石应语。

竹枝词（一） （唐）刘禹锡

杨柳青青江水平，闻郎江上唱歌声。

东边日出西边雨，道是无晴却有晴。

竹枝词（二） （唐）刘禹锡

山桃红花满上头，蜀江春水拍山流。

花红易衰似郎意，水流无限似侬愁。

梦江南 （唐）温庭筠

梳洗罢，独倚望江楼。过尽千帆皆不是。

馀晖脉脉水悠悠，肠断白菽洲！

思帝乡 （唐）韦庄

春日游，杏花吹满头。陌上谁家年少？足风流。

妾拟将身嫁与，一生休。纵被无情弃，不能羞！

寄人 （唐）张泌

别梦依依到谢家，小廊回合曲阑斜。

多情只有春庭月，犹为离人照落花。

江陵愁望有寄 （唐）鱼玄机

枫叶千枝复万枝，江桥掩映暮帆迟。

忆君心似西江水，日夜东流无歇时。

相见欢 (五代南唐)李煜

无言独上西楼。月如钩。

寂寞梧桐深院锁清秋。

剪不断。理还乱。是离愁。

别是一般滋味在心头。

鹊桥仙 (宋)秦观

纤云弄巧，飞星传恨，银汉迢迢暗度。

金风玉露一相逢，便胜却人间无数。

柔情似水，佳期如梦，忍顾鹊桥归路。

两情若是久长时，又岂在朝朝暮暮。

相思怨 (李冶)

人道海水深，不抵相思半。

海水尚有涯，相思渺无畔。

携琴上高楼，楼虚月华满。

弹著相思曲，弦肠一时断。

卜算子 答施 (宋)乐婉

相思似海深，旧事如天远。

泪滴千千万万行，更使人、愁肠断。

要见无因见，拚了终难拚。

若是前生未有缘，待重结、来生愿。

一剪梅 (宋)李清照

红藕香残玉簟秋。轻解罗裳，独上兰舟。

云中谁寄锦书来？雁字回时，月满西楼。

花自飘零水自流。一种相思，两处闲愁。

此情无计可消除，才下眉头，却上心头。

生查子 (宋)欧阳修

去年元夜时，花市灯如昼。

月上柳梢头，人约黄昏后。

今年元夜时，月与灯依旧。

不见去年人，泪满春衫袖。

卜算子 (宋)李之仪

我住长江头，君住长江尾。

日日思君不见君，共饮长江水。

此水几时休，此恨何时已。

只愿君心似我心，定不负相思意。

武陵春 （宋）李清照

风住尘香花已尽，日晚倦梳头。

物是人非事事休，欲语泪先流。

闻说双溪春尚好，也拟泛轻舟。

只恐双溪舴艋舟。载不动许多愁。

丑奴儿 （宋）辛弃疾

少年不识愁滋味，爱上层楼；爱上层楼，为赋新词强说愁。而今识尽愁滋味，欲说还休；欲说不休，却道天凉好个秋。

长相思（宋）林逋

吴山青，越山青，两岸青山相送迎。谁知离别情？

君泪盈，妾泪盈，罗带同心结未成。江头潮已平。

蝶恋花（宋）柳永

伫倚危楼风细细，望极春愁，黯黯生天际。

草色烟光残照里，无言谁能会凭阑意？

拟把疏狂图一醉，对酒当歌，强乐还无味。

衣带渐宽终不悔，为伊消得人憔悴。

卜算子（宋）李之仪

我住长江头，君住长江尾。

日日思君不见君，共饮长江水。

此水几时休，此恨何时已。

只愿君心似我心，定不负相思意！

采桑子（宋）吕本中

恨君不似江楼月，南北东西，南北东西，只有相随无别离。

恨君却似江楼月，暂满还亏，暂满还亏，待到团圆是几时？

大德歌 （元）关汉卿

子规啼，不如归。道是春归人未归，几日添憔悴。虚飘飘柳絮飞，一春鱼雁无消息，只见双燕斗衔泥。

尧民歌 （元）王实甫

怕黄昏不觉又黄昏，不销魂怎地不消魂。新啼痕压旧啼痕，断肠人忆断肠人。今春，香肌瘦几分，裙带宽三寸。

湖州竹枝词 （元）张雨

临湖门外是侬家，郎若闲时来吃茶。

黄土筑墙茅盖屋，门前一树紫荆花。

潇湘曲 （清）宋乐

枫落早鸿过，洞庭无限波。

相望终不见，只是白云多。

寄生草 （清）失名

情人送奴一把扇，一面是水一面是山。画的山层层叠叠真好看，画的水曲曲弯弯流不断。山靠水来水靠山。山要离别，除非山崩水流断！

寄生草 清代民歌

欲写情书，我可不认字，烦个人儿，使不的！无奈何画几个圈儿为表记。此封书唯有情知此意：单圈是奴家，双圈是你。诉不尽的苦，一溜圈儿圈下去。

畲族民歌二首 清代民歌

郎住一乡妹一乡，山高水深路头长；

有朝一日山水变，但愿两乡变一乡。

会飞鸟儿不怕高，郎妹相爱不怕刀；

为了结对比翼鸟，生在一起死一道。

不可否认，一直有很多购房者青睐于购买二手房，老城区、交通便利、生活配套齐全，这都是大多数坐落在城市外围新盘所不能比的。

所以如果下半年银行缩紧或者停止受理二手房贷款，那么很多购房者和计划今年出手的房主自然会加入到此次二手房"抢收"行动中。

长春二手房

那么，不同于购买新房有置业顾问的专业指导服务，对于个人与个人之间的二手房交易来说，相信很多人都对交易流程知之甚少。如何在二手房交易中将风险降至最低，成为买卖双方长久以来最关心的问题。这一次，记者通过深入了解采访，为你带来一张详实的二手房贷款交易攻略图。

留心细节

房产提档非常重要

案例1：

曹女士欲购买二道区安居小区10委的一套二手房，房主称自己的房产虽然为房改房，但是房子备案时间已经超过了5年，交易更名税款不会太多，曹女士信以为真。结果等到去房地产交易中心更名过户缴纳税款时，却被告知该套房产却是在5年之内备案，交易更名税款要比之前多缴纳好几万元，无奈,房屋交易就此搁置。

专家建议：

旺居房产副总经理闫丽娟：买房前，对房产提档查看房屋状况这一环节非常重要，不仅可以确认房主和产权证真伪;得知具体房龄时间，以推算贷款年限;而且还可以得知房产是否存在抵押、或者经济纠纷情况而无法正常交易，但这个环节经常被忽视。

提档时，购房者与房主可一同到位于西环城路与景阳大路交会处的长春市房产档案馆调取。

中介收费有行规

案例2：

李先生看好一套二手房，但是房子没有产权证。这时房主听说一家中介公司能够办理没有产权证的房屋贷款，而且中介前期会跟客户签订合同，如果贷款不能办理，将双倍返还定金。李先生和房主便委托该中介办理了贷款，并将首付款交给中介公司保管。结果中介允诺的两个月时间过了，李先生还是没有得到贷款，而中介公司也以各种理由推脱。

专家建议：

长春市各大银行明确表示，没有产权证的二手房交易，银行不可能提供贷款。李先生只能追究中介公司法律责任，以合同追讨违约金和首付款。

旺居房产副总经理闫丽娟：目前二手房中介行业有明确收费标准，对于在中介公司看房成交的购房者，收取总房款2%的中介费用，对于代办贷款更名业务，收取3000元的代办费。

提前确认贷款资质

案例3：

张先生欲购买一套二手房，与房主签约后到银行申请贷款，但却被查出存在7次信贷不良记录，银行拒绝为其贷款。房主拒绝退还买房定金。张先生房没买成，还赔了定金。

专家建议：

旺居房产贷款专员梁中华：银行方面普遍规定，对于不良还款记录连续3次以上或者累计6次以上的不给予贷款。所以买方购房前，需要到位于人民广场以北人民大街2133号的金融大厦二楼调取自己的信用报告，确定自己的贷款购房资质。

最好有第三方介入

案例4：

王先生要购买一套房屋，没有通过第三方，到了更名交易环节，王先生与房主都有了顾虑。房主要求王先生先将房款一次性付清才配合更名，担心如果分开付款，更名之后王先生不交付余款;但是王先生又担心房主收到全款后不配合更名。一时间，双方陷入僵局。

专家建议：

吉林功承律师事务所律师吴鸿飞：这种情况买卖双方可以到银行申请资金监管，即双方开设公共账户，将全部房款存入账户中，每次提款必须买卖双方同时到场签字才能生效，从而降低交易风险。他建议，对于交易更名如果双方存在分歧，可让银行或者中介公司第三方介入。

贷款要有浮动预算

案例5：

初女士要购买二手房，但手里只有12万元，中介承诺，她所购买的二手房首付款在12万元之内。结果交易时，初女士被告知需再补交2万元首付款，初女士拿不出，造成交易搁置，而房主拒绝退还定金。

专家建议：

旺居房产贷款专员李广：由于二手房贷款评估价格都是银行指定的评估公司确定，所以中介公司的经纪人不可能准确掌握评估价格，也就无法准确给出首付款数额，所以购房者在购房时，首付款要留出浮动预算空间。

一定要跟房主签约

案例6：

窦女士通过某中介公司购买一套二手房，与房主签订合约时，发现签订合约者并非房主本人，但被中介告知此人有房主的委托证明。窦女士信以为真，竟未查看委托公证书。事后发现有问题，但为时已晚。

专家建议：

吉林功承律师事务所律师吴鸿飞：窦女士可向法院起诉中介。提醒买方，一定要见到房主本人，如卖方受房主委托，那么一定确认具有有效的委托公证书。》》点击查看更多长春房地产新闻

买房流程

选房提档

与房主一起到长春市房产档案馆(长春市房地产信息中心)对所选房屋档案进行提取。

地址：绿园区景阳大路与西环城路交会处长春市房地产交易市场B座。

贷款更名

卖方：房屋所有权证、身份证、户口本、结婚证、房屋档案

买方：身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、信用报告

双方备件

(1)银行受理买方贷款申请，对贷款条件进行预审;

(2)初审通过后制定专门评估公司对交易房屋价格进行评估;

银行初审

(2个工作日左右)

(1)初审通过后，银行通知买卖双方到场签订买方的借款合同，现场会核实买方贷款资质的真实性;

(2)银行会让买卖双方均开设账户，并将双方银行账户在借款合同中标明;

(3)银行会让买方将首付款存入到自己账户中，并进行冻结。

银行面签

(1)银行会对买方贷款资质进行系统评分，根据电脑评分决定贷款人的贷款资质，从而确定贷款利率;

(2)期间会通过电话查询等方式继续核实买方贷款资质的真实性。

审核

(7个工作日左右)

(1)接到银行通知后，买卖双方到长春市房地产交易与权属登记大经路服务中心或景阳分中心进行更名登记，上交双方材料(更名材料);

(2)服务中心收取材料，给出更名回执单(此单由卖方持有)后，买卖双方需要在当天回银行确认已在办理更名，银行会将首付款转到卖方账户中;

更名

(2个工作日左右)

(1)买方到产权交易中心取房屋所有权证，之后将原件交到贷款银行，将复印件交到评估公司，评估公司会将评估报告批量上交至银行;

(2)大概7个工作日左右，银行会通知买方去长春市房地产交易与权属登记大经路服务中心或景阳分中心的产权抵押科作抵押(银行信贷员会和买方一起去);

(3)在产权抵押处买方进行产权抵押签字，之后收到抵押回执单;

(4)大概4个工作日左右，产权抵押处通知买方去取更换为带有“贷款抵押”字样的房屋所有权证和他项权利证，买方需将他项权利证送交银行;

(5)银行在有房贷额度的情况下，会在3个工作日内将房款给房主。

抵押放款

（以上回答发布于2016-12-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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