嘉兴南湖二手房价_二手车嘉兴南湖新城

1.工作地点隆平高科技园，靠近汽车东站和星沙，在长沙哪里买房最好？应该考虑哪些方面？

2.疫情结束嘉善房子还能买吗

3.泰安 第一人民医院附近有房产证的二手房，帮忙介绍一下吧，要有契税完税证明，用来取外地的公积金，谢谢！

4.无锡太湖新城的太湖国际博览中心。

5.乌鲁木齐的消费水平高吗？

6.武昌哪几个楼盘性价比高？

公交路线有：

103路

市区线路 (汽车南站--汽车东站 05:30--24:00) 湖南龙骧巴士

上车1元，跨东塘东2元

上行：汽车南站 - 洞井铺 - 植物园 - 高升村南 - 高升村北 - 红星村南 - 湖南女子大学 - 井湾子南 - 井湾子北 - 井坡子 - 林科大 - 石马路口 - 青园路口 - 铁道学院 - 新中路立交桥北 - 安贞医院(雨花亭北) - 砂子塘 - 东塘南(省中医附一院) - 东塘东 - 市客管处 - 赤岗冲 - 赤岗岭 - 茶园坡 - 车站南路口 - 树木岭立交桥西 - 矿通 - 友谊新村 - 高桥大市场西 - 长建市场 - 杨家山南 - 杨家山北 - 锦泰广场 - 火星镇 - 马王堆 - 陶家山 - 长沙血液中心 - 东屯渡桥西 - 东屯渡桥东 - 邮电工业公司 - 汽车东站(共40站)

下行：汽车东站 - 邮电工业公司 - 东屯渡桥东 - 东屯渡桥西 - 长沙血液中心 - 陶家山 - 马王堆 - 火星镇 - 锦泰广场 - 杨家山北 - 杨家山南 - 长建市场 - 高桥大市场西 - 友谊新村 - 树木岭立交桥西 - 车站南路口 - 茶园坡 - 赤岗岭 - 赤岗冲 - 市客管处 - 东塘东 - 砂子塘 - 安贞医院(雨花亭北) - 新中路立交桥北 - 铁道学院 - 青园路口 - 石马路口 - 林科大 - 井坡子 - 井湾子北 - 井湾子南 - 湖南女子大学 - 红星村南 - 高升村南 - 植物园 - 洞井铺 - 汽车南站(共37站)

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110路

市区线路 (长沙火车站--湖南农大 06:00--21:00) 湖南巴士

普通车1元

上行：长沙火车站 - 五里牌 - 三湘大市场 - 火星镇 - 马王堆 - 陶家山 - 长沙血液中心 - 东屯渡桥西 - 东屯渡桥东 - 邮电工业公司 - 汽车东站 - 张公岭 - 张公岭东 - 马坡岭 - 湖南农科院 - 农校 - 湖南农大(共17站)

下行：湖南农大 - 农校 - 湖南农科院 - 马坡岭 - 张公岭东 - 张公岭 - 汽车东站 - 邮电工业公司 - 东屯渡桥东 - 东屯渡桥西 - 长沙血液中心 - 马王堆 - 火星镇 - 锦泰广场 - 杨家山北 - 杨家山西 - 人民路立交桥北 - 长沙火车站(共18站)

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114路

市区线路 (长沙火车站--黄花机场 06:30--18:30) 湖南巴士

上车1元，跨丁家岭、毛公塘各加1元

上行：长沙火车站 - 五里牌 - 三湘大市场 - 火星镇 - 马王堆 - 陶家山 - 长沙血液中心 - 东屯渡桥西 - 东屯渡桥东 - 邮电工业公司 - 汽车东站 - 张公岭 - 张公岭东 - 马坡岭 - 红旗路口 - 农科院 - 泉塘西 - 泉塘 - 泉塘东 - 砖厂 - 市看守所 - 长桥 - 黄兴大道口 - 螺丝塘 - 丁家村 - 丁家岭 - 排头铺西 - 排头铺 - 观山村 - 黄花新街 - 县六中 - 黄花老街 - 黄龙 - 黄花工业园 - 机场口 - 毛公塘 - 黄花机场(共37站)

下行：黄花机场 - 毛公塘 - 机场口 - 黄花工业园 - 黄龙 - 黄花老街 - 县六中 - 黄花新街 - 观山村 - 排头铺 - 排头铺西 - 丁家岭 - 丁家村 - 螺丝塘 - 黄兴大道口 - 长桥 - 市看守所 - 砖厂 - 泉塘东 - 泉塘 - 泉塘西 - 农科院 - 红旗路口 - 马坡岭 - 张公岭东 - 张公岭 - 汽车东站 - 邮电工业公司 - 东屯渡桥东 - 东屯渡桥西 - 长沙血液中心 - 陶家山 - 马王堆 - 火星镇 - 锦泰广场 - 荷花路口 - 杨家山北 - 杨家山西 - 人民路立交桥北 - 长沙火车站(共40站)

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126路

市区线路 (长沙火车站--汽车东站 06:00--21:00) 湖南巴士

普通车1元，空调车2元

上行：长沙火车站 - 五里牌 - 三湘大市场 - 火星镇 - 马王堆 - 陶家山 - 长沙血液中心 - 东屯渡桥西 - 东屯渡桥东 - 邮电工业公司 - 汽车东站(共11站)

下行：汽车东站 - 邮电工业公司 - 东屯渡桥东 - 东屯渡桥西 - 长沙血液中心 - 马王堆 - 火星镇 - 锦泰广场 - 荷花路口 - 杨家山北 - 杨家山西 - 人民路立交桥北 - 长沙火车站(共13站)

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127路

市区线路 (长沙火车站--松雅湖（威尼斯城） 06:00--20:00) 湖南巴士

空调车2元

上行：长沙火车站 - 五里牌 - 三湘大市场 - 火星镇 - 马王堆 - 陶家山 - 长沙血液中心 - 东屯渡桥西 - 东屯渡桥东 - 邮电工业公司 - 汽车东站 - 张公岭 - 亚大公司 - 县交警队 - 省种子公司 - 板仓南路口 - 星沙一桥南 - 星沙一桥 - 经贸路口 - 蒸湘路口 - 凉塘路口 - 开元路口 - 县法院 - 县卫生局 - 潇湘路口 - 特立公园 - 长沙卫校 - 碧桂园·威尼斯城(共28站)

下行：碧桂园·威尼斯城 - 长沙卫校 - 特立公园 - 潇湘路口 - 县卫生局 - 县法院 - 开元路口 - 凉塘路口 - 蒸湘路口 - 经贸路口 - 星沙一桥 - 光阳路 - 漓湘路 - 县交警队 - 亚大公司 - 张公岭 - 汽车东站 - 邮电工业公司 - 东屯渡桥东 - 东屯渡桥西 - 长沙血液中心 - 马王堆 - 火星镇 - 三湘大市场 - 蓉园路口 - 晓园路 - 长沙火车站(共27站)

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142路

市区线路 (华夏--华夏 06:00--22:00) 凯程巴士

普通车1元

上行：华夏 - 伍家岭南 - 潘家坪 - 唐家巷 - 湘雅路口 - 湘雅 - 湘雅医院 - 兴汉门 - 省中医院(营盘街) - 水风井 - 小吴门 - 清水塘(惠民医院) - 省军区 - 袁家岭 - 省公安厅 - 蓉园路口 - 五里牌 - 竹园路口 - 湘湖路 - 南湖建材市场 - 南湖建材城 - 南湖市场 - 留园路 - 凌霄路 - 纬二路 - 商贸城 - 马王堆汽配大市场 - 远大路口 - 万家丽广场 - 马王堆路口 - 荷花路口 - 樟木坝 - 德政园东 - 杨家山东 - 杨家山西 - 人民路立交桥西 - 曙光路 - 窑岭东 - 湘雅二医院 - 识字岭 - 蔡锷南路口 - 黄兴路 - 樊西巷 - 人民西路口 - 坡子街 - 桥东 - 长沙轮渡 - 潮宗街 - 通泰街 - 华盛·新外滩(三角塘) - 湘雅路西口 - 竹山园(梦洁家纺) - 开福寺西 - 开福寺 - 开福寺东 - 华夏(共56站)

下行：华夏 - 开福寺东 - 开福寺 - 开福寺西 - 竹山园(梦洁家纺) - 湘雅路西口 - 通泰街 - 潮宗街 - 长沙轮渡 - 桥东 - 坡子街 - 人民西路口 - 樊西巷 - 黄兴路 - 蔡锷南路口 - 识字岭西 - 识字岭 - 地质中学 - 湘雅二医院 - 窑岭东 - 曙光路 - 人民路立交桥西 - 杨家山西 - 杨家山东 - 德政园东 - 樟木坝 - 荷花路口 - 马王堆路口 - 万家丽广场 - 远大路口 - 马王堆 - 商贸城 - 纬二路 - 凌霄路 - 凌霄路西 - 留园路 - 南湖市场 - 湘湖路 - 车站北路口 - 蓉园小区 - 竹园路口 - 五里牌 - 蓉园路口 - 省公安厅 - 袁家岭 - 省军区 - 清水塘(惠民医院) - 小吴门 - 水风井 - 省中医院(营盘街) - 兴汉门 - 湘雅医院 - 湘雅 - 唐家巷 - 潘家坪 - 伍家岭南 - 华夏(共57站)

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158路

市区线路 (长沙火车站--中南汽车世界 06:30--18:30) 湖南巴士

普通车1元

上行：长沙火车站 - 五里牌 - 三湘大市场 - 火星镇 - 马王堆 - 陶家山 - 长沙血液中心 - 东屯渡桥西 - 东岸桥头 - 沙咀子 - 城建学院 - 苗圃 - 市菜科所 - 舟桥部队 - 火星坪 - 甘家新屋 - 新城 - 农机市场 - 世界之窗 - 黄泥咀 - 星沙汽配城北 - 星沙汽配城 - 省交警总队 - 汽贸南路 - 经贸西路 - 汽贸中路 - 二手车市场 - 中南汽车世界(共28站)

下行：中南汽车世界 - 中南物流园 - 开元西路 - 物贸路口 - 凉塘西路 - 凉塘路口 - 五金机电城 - 中南汽配城 - 汽贸南路 - 汽车文化广场 - 黄泥咀 - 世界之窗 - 新城 - 甘家新屋 - 火星坪 - 舟桥部队 - 市菜科所 - 苗圃 - 城建学院 - 沙咀子 - 东岸桥头 - 东屯渡桥西 - 长沙血液中心 - 陶家山 - 远大路口 - 万家丽广场 - 芙蓉区政府 - 德政园东 - 杨家山东 - 杨家山西 - 人民路立交桥北 - 长沙火车站(共32站)

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405路

市区线路 (荷花路东--汽车西站 06:30--21:00) 三叶公司

上车1元，跨湖南财专2元

上行：荷花路东 - 芙蓉公寓 - 古曲路口 - 荷花路 - 万家丽广场 - 远大路口 - 马王堆 - 火星镇 - 三湘大市场 - 蓉园路口 - 晓园路 - 长岛路口 - 湘域中央(曙光路口) - 乔庄 - 韭菜园 - 八一桥 - 松桂园 - 经武门 - 湘雅 - 文昌阁 - 二马路 - 湘雅路西口 - 梦洁家纺(竹山园) - 开福寺西 - 新河 - 北桥西 - 银盆岭 - 六沟垅 - 桐梓坡 - 湘雅三医院 - 湘雅医学院 - 省肿瘤医院 - 教师村 - 黄泥岭社区 - 麓山名园 - 湖南财专 - 湖湘中医肿瘤医院 - 望城坡 - 汽车西站(共39站)

下行：汽车西站 - 望城坡 - 湖湘中医肿瘤医院 - 湖南财专 - 麓山名园 - 黄泥岭社区 - 教师村 - 省肿瘤医院 - 湘雅医学院 - 湘雅三医院 - 桐梓坡 - 银盆岭 - 北桥西 - 新河 - 开福寺西 - 梦洁家纺(竹山园) - 湘雅路西 - 二马路 - 湘雅 - 湘雅路口 - 经武门 - 松桂园 - 八一桥 - 韭菜园 - 乔庄 - 湘域中央(曙光路口) - 长岛路口 - 五里牌 - 三湘大市场 - 火星镇 - 马王堆 - 远大路口 - 万家丽广场 - 荷花路 - 古曲路口 - 芙蓉公寓 - 荷花路东(共37站)

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502路

市区线路 (汽车东站--汽车南站 06:30--21:00) 恒通公司

普通车1元

上行：汽车东站 - 邮电工业公司 - 东屯渡桥东 - 东屯渡桥西 - 长沙血液中心 - 陶家山 - 马王堆 - 火星镇 - 锦泰广场 - 荷花路口 - 杨家山北 - 杨家山南 - 长建市场 - 高桥大市场西 - 友谊新村 - 雅塘村口 - 石马铺 - 新中路立交桥东 - 铁道学院 - 青园路口 - 石马路口 - 林科大 - 井坡子 - 井湾子北 - 井湾子南 - 湖南女子大学 - 红星村南 - 高升村南 - 省植物园 - 洞井铺 - 汽车南站(共31站)

下行：汽车南站 - 洞井铺 - 省植物园 - 高升村南 - 高升村北 - 红星村南 - 湖南女子大学 - 井湾子南 - 井湾子北 - 井坡子 - 林科大 - 石马路口 - 青园路口 - 铁道学院 - 新中路立交桥东 - 石马铺 - 雅塘村口 - 友谊新村 - 高桥大市场西 - 长建市场 - 杨家山南 - 杨家山北 - 荷花路口 - 锦泰广场 - 火星镇 - 马王堆 - 陶家山 - 长沙血液中心 - 东屯渡桥西 - 东屯渡桥东 - 邮电工业公司 - 汽车东站(共32站)

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901路东线

市区线路 (新桥--王家湾 夏：06:00-21:30； 冬：06:30-21:00 ) 众旺公司

普通车1元

丰顺路和清水路未修通之前，终点站暂设在南郊公园，往返运行。

上行：新桥 - 陶家山北 - 高速公路管理局 - 陶家山 - 马王堆 - 火星镇 - 三湘大市场 - 蓉园路口 - 省公安厅 - 袁家岭 - 袁家岭南 - 窑岭北 - 湘雅二医院 - 识字岭 - 天心阁 - 南门口 - 沙河街 - 劳动广场 - 第一师范 - 大椿桥 - 杏花园 - 碧沙湖 - 古堆山 - 长坡 - 天剑路口 - 天剑路南 - 天心区一中 - 涂家冲 - 涂家冲南 - 长沙理工大学 - 金盆岭 - 公用客车厂 - 八水厂 - 广厦新村 - 猴子石路口 - 南大桥 - 南郊公园(共37站)

下行：南郊公园 - 南大桥 - 猴子石路口 - 广厦新村 - 八水厂 - 公用客车厂 - 金盆岭 - 长沙理工大学 - 涂家冲南 - 涂家冲 - 天心区一中 - 天剑路南 - 天剑路口 - 长坡 - 古堆山 - 碧沙湖 - 杏花园 - 大椿桥 - 第一师范 - 书院路口 - 劳动广场 - 沙河街 - 南门口 - 天心阁 - 识字岭 - 地质中学 - 湘雅二医院 - 窑岭北 - 袁家岭 - 省公安厅 - 蓉园路口 - 五里牌 - 三湘大市场 - 火星镇 - 马王堆 - 陶家山 - 高速公路管理局 - 陶家山北 - 新桥村 - 新桥(共40站)

票价2元，一年前我去是这个价，不知道涨没，但只有一个坑，什么都没有

女尸在省博，看的话要25元

工作地点隆平高科技园，靠近汽车东站和星沙，在长沙哪里买房最好？应该考虑哪些方面？

起点： 沈阳北站

终点： 东北大学

共有10条结果符合查询条件！

线路1： 从沈阳北站出发,乘坐244路(东北大学南门-沈阳北站),抵达东北大学南门. 约12.86公里

线路2： 从沈阳有线电视台出发,乘坐214路复线(21世纪广场-龙江广场),在五里河换乘166路(阳光100新城-金杯车辆制造有限公司),抵达东北大学. 约9.53公里

线路3： 从沈阳北站出发,乘坐800路下行(陵园西街-新世界花园),在南三好街换乘166路(阳光100新城-金杯车辆制造有限公司),抵达东北大学. 约10.93公里

线路4： 从沈阳北站出发,乘坐333路(沈阳北站-苏家屯客运站),在五里河换乘166路(阳光100新城-金杯车辆制造有限公司),抵达东北大学. 约11.47公里

线路5： 从沈阳有线电视台出发,乘坐214路(21世纪广场-龙江广场),在五里河换乘166路(阳光100新城-金杯车辆制造有限公司),抵达东北大学. 约9.58公里

线路6： 从沈阳北站出发,乘坐269路下行(沈阳北站-滑翔家电市场),在省妇婴医院换乘166路(阳光100新城-金杯车辆制造有限公司),抵达东北大学. 约14.67公里

线路7： 从惠工广场出发,乘坐265路下行(银山小区-丰乐二街),在教育学院换乘166路(阳光100新城-金杯车辆制造有限公司),抵达东北大学. 约12.01公里

线路8： 从沈阳北站出发,乘坐152路(沈阳理工大学-沈阳北站),在五里河换乘166路(阳光100新城-金杯车辆制造有限公司),抵达东北大学. 约16.29公里

线路9： 从沈阳北站出发,乘坐105路复线(东方威尼斯-沈阳北站),在富民桥换乘166路(阳光100新城-金杯车辆制造有限公司),抵达东北大学. 约18.7公里

线路10： 从惠工广场出发,乘坐291路下行(家乐福超市-慧园馨村),在富民桥换乘166路(阳光100新城-金杯车辆制造有限公司),抵达东北大学. 约16.92公里

疫情结束嘉善房子还能买吗

来，和你分享一下我春节前夕了解的情况 ：

先从芙蓉区说起吧，老城区，设施完善，新盘较少，价格也是在长沙总体均价之上，一般是6500—10000之间，离火车站和火车南站都不远。

开福区，现在主要以城北片区和金鹰片区为主，这两块区域的新盘较多，大部分房价在5800—12000之间，90平米以下的房子开盘就被抢光了，120以上的容易买得到，城北的房子主体起来了可是生活配套不全，离火车南站（高铁站）较远，离火车站还近一些。将来的地铁一号线会通过来。

天心区和雨花区的房价差不多，而发展趋势也差不多，雨花区的东面有火车南站，将来的轻轨站也会在这边，所以以后的发展会不错，这边就是所谓的武广片区，很多人看好这边，现在发展的不是很方便，离步行街也不是很近，交通一般，这边的房价均在6000左右，当然也有贵一些的。天心区就不用说了，沿江南下，新的省政府也在其中，省府周围的房价一再飙升，现在的价格在6000—10000之间，靠近江边和现有成熟商圈的楼盘较贵。地铁2号线的分线会到这边，一号线，将来南城会建成轻轨，出行方便，由于长株潭一体化的实施，雨花和天心的发展会一直向南，将来会成为城市之心。

岳麓区——又叫大河西，现在河西十分走俏，因为长沙市政府落户于此，周边房价一下子抬高了，河西的风景秀丽，空气怡人，自然风光很好，很适合居住，但是由于现在交通不是很便利，主要是因为一桥和二桥暂时无法满足长沙交通的需求，上下班或节假日会很堵，随着营盘路和南湖路隧道的打通会缓解很大的压力。现在河西的房价在6000左右，春节前众多楼盘已经到了6300左右。

岳麓区和南昌的红谷滩有的一拼，你是南昌人就应该知道红谷滩的发展速度和趋势了，其实长沙房地产和南昌房地产如出一辙，只不过南昌的房地产早兴起了几年，你现在选择长沙，说明你还是很有眼光的。

现在说一说楼主所谓的3000—4000的房子主要分布在哪里。

主要是星沙镇和望城县还有长沙县，再有就是浏阳了。

星沙的大部分楼盘在春节前是4000左右徘徊，现在可能已经到4500左右了，那边有汽车东站，从南昌坐大巴就是到达长沙汽车东站，原来说星沙会搞的很好，可是眼前看来不如河西搞得好，因为地处长沙东北方，我自己没有做考虑。

望城县，紧连岳麓区，各个开放商放眼未来已经将这里开发，这里很适合居住，但是交通不是很便利，除非自由有车，对于上班一族交通是一种折磨。这边的房价在3000——5000之间，和南昌相比，望城和湾里区差不多。

长沙县就没有南昌县发展的好了，不过这边的房价和望城差不多。

长沙市的两条主干道：芙蓉路和韶山路是交通最为糟糕的两条路，上下班高峰都车满为患，当然这两条主干道两旁也是城市繁华所在，凡事有利有弊。

我个人的预测，在2011年长沙的房价还会有所增长，如果没有大的事情发生，两年内长沙房价均价会赶超南昌。

刚刚忘记说政策问题了，2010年10月，长沙颁布了新的购房政策，大部分政策是跟随国家政策出台的，主要是第一套住房的贷款是七成，首付三成，乱七八糟的费用和契税加起来差不多是20000—30000.二套房我就不清楚了，因为我还没有房子。二手房的和新房主要就差在首付上了。

贷款：大部分楼盘只接受商业贷款，不接受公积金。现在的商业贷款的利率也没有了折扣，所以费用也高了起来。

还要说的一点就是没有长沙户口的外来人员是不给商业贷款的，除非在长沙交满一年的社保可以贷款，如果都不满足的话只能一次性付款或者其他途径了。向社区举报违规内容

泰安 第一人民医院附近有房产证的二手房，帮忙介绍一下吧，要有契税完税证明，用来取外地的公积金，谢谢！

上海周边买房最保值的区域是昆山，上海周边买房最宜居的是太仓；而未来最有潜力的城市，我觉得是嘉兴的嘉善。

本人第一次接触嘉善是2016年的时候，那时候嘉善高铁刚刚开通，城市除了南部新城还可以，其他的区域基本上都没有发展起来；而在2017年上海与嘉兴正式签署了《接轨上海服务示范区》，与上海相邻的嘉善便成为了接轨上海的第一站；在这之后嘉善以超低的姿态来往上海洽谈，承接了上海这几年的外溢资源。自2019年长三角一体化示范区正式挂牌开始，嘉善更是开足马力，修轻轨、建高架、发展北部新城，大力引进高新产业现在嘉善几乎是半年一变。

如果能够保持下去，未来的嘉善将会是上海周边最有潜力的城市；下面是本人写的嘉善的文章分析，大家可以看一下。

嘉善县，是浙江省嘉兴市下辖县?，位于嘉兴市东北部、江浙沪两省一市交汇处，东邻上海市青浦、金山两区，地处长三角城市群核心区域，是浙江省接轨上海第一站，是全国综合实力百强县之一，更是全国唯一一个国家命名的“县域科学发展示范点”。2017年嘉善县入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市，嘉善县成为全省唯一入选的城市。

交通方面：

苏沪嘉城（示范区线）际串联青浦、吴江、嘉善；目前示范区线浙江段具体站点已经出来了，另外上个月在嘉善西塘已经首钻了。

产业方面：

中新嘉善现代产业园：中新嘉善现代产业园位于嘉善县城东北部，与上海接壤，总规划面积约16.5平方公里，是长三角一体化发展上升为国家战略后的第一个区域重大合作项目，由嘉善县人民政府与中新苏州工业园区开发集团有限公司按照PPP模式合作开发建设。下面是中新一期引进的企业与总体规划图：

祥符荡科创中心：祥符荡是嘉善规划中的科创中心，“对标杭州未来城 (海创园)升级版，规划面积约42平方公里，依托祥符荡、沉香荡、汾湖、马斜湖的自然生态优势，以数字经济、高端教育、医疗大健康、高端商务为主导产业，环湖荡布局水乡创新单元、生态创新聚落、智慧创新社区创新组团，重点建设科技创新园区、国际医养区、国际教育区、国际会议中心、未来社区等功能板块，打造成为集科技创新、高端产业、水乡生态、古镇文化于一体的长三角创新高地和世界级科创绿谷。创新中心分阶段开发 建设，目前正在推进示范区规划展示馆建设，谋划建设国际会展中心、国际酒店等标志性项目，加快导入浙江大学、上海大学等高端资源。”现阶段开放了国家会议中心；西塘宋城文旅城也是在建中，未来的西塘基本是走文旅+水乡客厅+绿色科创的路线走了。

其他：以及在嘉善枫南落地的阿里巴巴大数据中心，干窑的机器人智造小镇、罗星的归谷科技产业园；还有之前的惠民嘉善国家级开发区等；嘉善面积不大，但是目前布局产业都是以智能芯片、生物医疗、智能制造、数字经济以为，这些在未来有大的竞争力潜力很足。

下面我们来分析嘉善的各个板块：

罗星街道：罗星街道处于嘉善南部新城板块，板块内有嘉善南站、万联城、银泰城、县政府等；目前是嘉善最现代化的区域了，罗星街道发展从2010年~2020年这十年中嘉善重点打造的板块。目前板块内最高的是二手房单价在26000元/㎡上下。目前罗星街道仅有金地明樾华庭在售，毛坯交付均价在18500元/㎡左右，位于归谷园区板块，归谷板块是有华夏孔雀城来招商引资的，目前板块整体面貌还可以，不过还是有点略显空旷。归谷板块后期会通《沪嘉城际轨道》可以从嘉善到上海，有消息预计在2022年开工建设，预计在2027年通车。

魏塘街道：魏塘街道核心区是老城区，板块内有嘉善火车站、巴黎春天等；现在老城区已经饱和了，现在重点在发展火车站往北，计划再用十年时间打造嘉善北部新城；目前北部新城里面有中新科技园区、两条轨交（沪嘉城际、苏沪嘉城际），对标的是松江新城2.0版本。魏塘街道目前有金地与金茂合作的金悦学府在售，精装交付18500左右，目前距离老城区最近项目；一个在中新园区里面的枫境澜庭，价格在17000左右。

惠民街道：惠民街道是嘉善的国家级开发区，区域内有着嘉善最集中的产业集群；惠民也分板块的，如惠民街道的南部靠近嘉善南站，这个板块还可以的，有公园、客运站、高铁站、重点学区（浙师大）等；目前相对成熟人口多，主要的优势是企业多，学区相对好一些。目前惠民街道南部楼盘有锦博学府、金地铂樾怡庭毛坯交付，单价在17500左右；这两个小区的主要卖点就是靠近嘉善主城区，周边有好的学区（上海理工附属学校、浙师大附属学校）。还有一个在嘉善智慧科学城境内，枫尚学府，毛坯单价在17000左右。

西塘与姚庄：下面我们再来讲一下长三角示范区嘉善的两个镇，西塘与姚庄；自2019年下半年示范区正式挂牌之后，嘉善的两个镇变化挺大的，目前西塘这边的定位是江南水乡、新兴产业、会议中心，未来将作为长三角中国文化的名片，前年西塘中小学正式与上海世外教育集团签署了合作协议，全面由世外托管西塘中心学，开始实行上海的教材教育；规划有示范区线江南水乡客厅站，未来西塘主打旅游、生态、科创（祥符荡中国绿谷），目前在售只有龙光的少量房源，单价在17500左右；如果暂时不着急卖，或者有养老需求的朋友可以考虑一下；短期投资现在的西塘不是好的时机。

姚庄自2019年示范区正式挂牌以后引进了中新集团；这两年姚庄开发的新楼盘很多，每个体量都不小，如旭辉的梦想城、未来城、锦城豪庭、东亚沪西香颂等；个人觉得投资的话得做好长时间横盘的打算，长期来看未来姚庄也不错，不过也不适合短期投资；姚庄自从示范区挂牌就没有拍地了，目前暂时没有什么新房供应了。

嘉善干窑：除了三个街道与两个示范区以外，个人觉得干窑也不错；首先干窑靠近嘉善城北，距离嘉善火车站5公里，距离嘉善中新园区1.5公里，另外还有板块自带的机器人产业园区。目前有干窑有东鼎名人府邸在售，小高层单价在14000元/㎡。对比周边楼盘，干窑目前性价比很高。

结语：如果往前推十年前，嘉善是环沪区域的老末，但是经过十年的努力，嘉善已经从诸多质疑声中走出了自己的路，越来越多的人认可嘉善。主要是嘉善赶上了一个好的时代，顺应长三角一体化战略发展，如今嘉善的各个区域都在改造重建，高架路已经通车了，相信未来的嘉善将会越变越好

本人主要负责环沪板块，对于环沪都比较了解，如果您想在环沪买房，又不知道买哪里好？没关系，您可以上图找到我，大家一起探讨。

无锡太湖新城的太湖国际博览中心。

泰安买房、卖房、租房首选泰安顺昌房产2012年9月份售房信息(可到顺昌房产免费领取）

微机号 区位 楼层户型 面积 价位（万元） 设备设施

16100 普照宾馆附近 4/6（2.2） 84 85 水电气集体供暖，配房一间，一室朝阳，98年房，市证

16101 圣华苑小区 1/6（4.2.2） 160 165 水电气集体供暖，车库28平方米，有协议

16102 普照宾馆附近 4/4（2.1） 70 57.2 水电气，二室朝阳，配房一间，92年房，市证

16103 开元小区 5/6（3.2） 115 59.7 水电气土暖，三室朝阳，装修，配房一间，2000年房，协议

16104 阳光花园附近 5/6（3.2.2） 142 165 水电气集体供暖，装修，上有阁楼，三定朝阳，05年房，市证

16105 卧牛石花园 4/6（2.1） 84 37.2 水电气，配房12平方米，二室朝阳，2009年房，市证

16106 中心医院附近 5/5（2.2） 68 59.2 水电气集体供暖，装修，配房一间，二室朝阳，市证，土地证

16108 南关单位房 6/6（2.1） 70 37.5 水电气，二室朝阳，市证，土地证

16109 利民小区 2/6（3.1） 80 51.6 水电气土暖，二室朝阳，配房一间，市证

16110 二中附近 3/6（2.1） 53 37.6 水电气，集体供暖，配房一间，装修，市证

16111 中心医院附近 4/4（2.1） 70 57.6 水电气，铺地面，配房一间，94年房，市证

16112 外国语学校附近 7/7（2.2） 85 59.2 水电气集体供暖，装修，配房一间，2000年房，市证

16113 清真小区 2/6（2.1） 54 36.2 水电气，配房一间，96年房，市证

16114 青山小区 5/11（2.2） 96.5 49.7 水电气，新房，有协议书

16115 三联小区 3/6（2.1） 61 49.5 水电气，装修，配房一间，二室朝阳，93年房，市证

16116 三友小区 1/6（3.1） 90 59.9 水电气圭暖，装修，有小院，区证

16117 新湖绿苑 2/6（2.2） 96 66 水电气，一室一厅朝阳，配房一间，新房

16118 新湖绿苑 3/6（3.2.2） 130 85.9 水电气，配房一间，三室朝阳，区证

16119 农机小区 7/7（3.1） 78 58.9 水电气，壁挂炉，铺地面，市证

16120 三里小区 3/6（3.1） 82 51 水电，装修，二室朝阳，配房一间，96年房，市证

16121 五马小区 3/4（3.2） 90 54.2 水电气集体供暖，铺地面，配房一间，94年房，市证

16122 五马湖小区 3/6（3.2.2） 112 76 水电气，装修，05年房，有协议

16123 上梨园村 二层独楼 240 66.5 水电，内楼梯，有72平方米的院，08年房，协议

16129 王庄小区 5/6（3.2） 108 50 水电气，二室朝阳，01年房，区证

16132 奥林匹克花园 2/6（3.2） 105 59.7 水电气集体供暖，精封资修，协议

16133 中心医院附近 5/5（2.2） 68 56 水电气集体供暖，二室朝阳，配房一间，95年房，市证

16134 圣华苑 2/6（3.2） 127 112 水电气集体供暖，三室朝阳，车库22平方米，协议

16135 银座附近 6/6（3.1） 78 57.5 水电气，二室朝阳，市证

16137 杆石桥小区 5/5（2.1） 61 41 水电气，配房一间，一室朝阳，98年房，市证

16140 一中附近 1/6（3.1） 92 78 水电气，二室朝阳，92年房，市证

16144 通天街中部 5/6（3.1） 95 58.9 水电气，装修，市证

16145 海普凤栖湾 2/5（2.2） 105 56.6 水电气，一室一厅朝阳，精装修，配房一间，车库一间，08年房，市证

16147 财西小区 1/6（2.1） 53 48.2 水电气，有小院，一室朝阳，94年房，市证

16148 振华公寓 1/6（3.2） 116 45.6 水电气，新房，有院，协议

16153 时代家园 3/6（2.2） 86 55.7 水电，一室一厅朝阳，本心一间，协议

16154 南湖附近 3/5（2.2） 80 45 水电气集体供暖，装修，太阳能，市证

16155 玉隆花园 4/5（2.2） 108 60 水电气，配房一间，上有阁楼，

16155 卧虎山花园 5/6（2.2） 92 43 水电气，二室朝阳，装修，太阳能，空调，协议

16157 二中附近 3/7（2.2） 90 130 水电气集体供暖，精装修，车库一间，一室一厅朝阳，新房，协议

16158 泰师附小附近 4/6（2.2） 99 71 水电气，土暖，装修，太阳能，03年房，市证

16161 龙泉小区 3/6（2.1） 56 23 水电，土暖，简装，协议

16163 奥林匹克花园 1/6（3.2） 112 61.2 水电气，壁挂炉，三室朝阳，配房一间，新房，协议

16164 唐訾路南头 4/5（3.1） 88 39.7 水电气，二室朝阳，太阳能，协议

16165 岱岳花园 1/6（3.2） 120 54 水电气，三室朝阳，配房一间，04年房，协议

16169 金峪小区 5/6（2.2） 75 36 水电气，配房一间，协议

16171 望岳小区 4/5（3.2） 120 72.2 水电气，三室朝阳，配房一间，03年房，市证

16172 迎春小区 4/4（2.1） 70 35 水电气，土暖，市证

16173 时代家园 4/6（2.1） 68 45 水电气，太阳能，新房，协议

16177 虹桥宾馆附近 1/6（3.2.2） 156 68.2 水电气，三室朝阳，车库一间，协议

16178 交通宾馆附近 3/3（2.1） 60 28.9 水电，一室朝阳，市证

16180 奥林匹无花园 3/6（3.2） 112 66 水电气，壁扗炉，二室一厅朝阳，精装修，市证

16181 三里南村 3/6（3.1） 83 46.5 水电气，二室朝阳，配房一间，2000年房，区证

16183 迎春小区 4/4（3.2） 83 53 水电气，二室朝阳，市证

16187 嘉德现代城附近 5/5（3.2） 113 面议 水电气壁扗炉，上有阁楼，配房一间，05年房，市证

16189 天外村附近 4/9（3.2） 136 158 水电气暖，太阳能，三室朝阳，本心一间，协议

16190 科大附近 2/6（3.2） 142 136 水电气集体供暖，三室朝阳，精装修，配房一间，市证

16197 供销小区 4/6（3.2） 95 53.6 水电气，三室朝阳，市证

16198 岱西花园 2/6（3.2.2） 140 45.6 水电气，新房，协议

16199 堰岭小区 1/6（3.2） 95 46.9 水电，三室朝阳，装修，06年房，市证

16206 白马石小区 4/4（4.1） 130 面议 水电，装修，三室朝阳，车库一间，上有阁楼，区证

16208 怡心苑小区 5/6（2.2） 88 57.3 水电，太阳能，精装修，配房一间，02年房，市证

16210 岱岳花园 1/6（2.1） 72 38.5 水电气，配房一间，二室朝阳，协议

16212 凤凰小区 5/6（3.2） 104 51 水电气，三室朝阳，配房一间，08年房，协议

16214 韩刘冯村 二层独楼 207 92 水电，有院，03年房，市证

16215 东关小学附近 4/6（3.2） 100 69.5 水电气集体供暖，三室朝阳，02年房，协议

16216 华新新城 17/18（2.2） 95 50 水电，新房，协议

16220 上旺小区 2/6（3.2） 106 44.6 水电气，三室朝阳，配房一间，协议

16221 中百附近 4/6（3.2） 130 90 水电气集体供暖，三室朝阳，配房一间，市证

16225 三友小区 二层独楼 130 71 水电，明小院，协议

16235 中百附近 5/5（3.2） 110 88.9 水电气集体供暖，市证

16236 云海小区 2/6（3.2） 120 109 水电气集体供暖，配房一间，市证

16237 卧虎山花园 6/7（3.2.2） 130 60 水电气，上有阁楼，三室朝阳，配房一间，协议

16240 三友小区 1/6（3.2） 95 66 水电气，壁挂炉，有小院，精阗，03年房，市证

16241 灵芝小区 5/6（2.1） 70 38.9 水电气，二室朝阳，配房一间，市证

16242 花园洲小区 1/6（2.2） 95 78.9 水电气集体供暖，有小院，装修，配房一间

16244 开元小区 5/6（3.2） 130 61 水电气集体供暖，装修，配房一间，03年房，市证

16246 御景龙城 4/6（3.2） 146 64.8 水电气，精装修，车库一间，三室朝阳 市证

16251 银座城市广场 16/18（2.1） 75 76 水电气集体供暖，装修，配房一间，市证

16252 至高国际 7/30（2.2） 91 70 水电气集体采暖，装修，二室一厅朝阳，协议

16254 奥林匹克花园 18/18（3.2） 115 68.2 水电气，地暖，新房，协议

16255 岱岳花园 3/6（2.2） 85 51 水电气，二室朝阳，精装修，配房一间，协议

16257 深夜家园 6/7（3.2.2） 140 62 水电气集体供暖，装修，三室朝阳，配房一间，送阁楼，市证

16258 花园洲小区 4/5（3.2.2） 132 88.9 水电气地暖，装修，二室一厅朝阳，08年房，市证

16259 乐园阳光苑 1/6（2.1） 66 46 水电气集体供暖，装修，配房一间，市证

16260 华庭家园 5/6（3.2） 134 68.2 水电气，三室朝阳，配房一间，上有阁楼，市证

16261 东湖附近 2/6（3.2） 100 71 水电气集体供暖，三室朝阳，2000年房，协议可改名

16262 御景龙城 3/5（3.2） 144 62.5 水电气，三室朝阳，配房一间，车库一间，协议，新房

16263A 体育中心附近 4/6（3.2） 106 79.5 水电气集体供暖，精装修，二室朝阳，配房一间，市证，土地证

16264A 名仕尚座 22/29（3.1） 118 36 水电气，一室一厅朝阳，市证，新房

16265A 南凤凰小区 5/6（3.1） 110 36 水电气，二室一厅朝阳，配房一间，05年房，区证

16266A 南凤凰小区 4/6（3.1） 110 36 水电气，三室朝阳，配房一间，05年房，区证

16267A 九洲家园 2/14（3.2.2） 142 89.9 水电气集体供暖，装修，二室一厅朝阳，市证

16268A 科山小区 4/4（2.1） 54 45.7 水电气，二室朝阳，市证，大阁楼

16269A 泰山御府苑 四层别墅 295 175 水电气，有小院70平方米，可办市证

16270A 体育中心附近 三层别墅 390 300 水电，有院60平方米，市证，土地证

16263 岱岳花园 3/6（3.1） 85 42.9 水电气，太阳能，配房一间，协议

16264 金星小区 3/5（2.2） 63 41 水电气，土暖，一室朝阳，装修，市证，土地证

16266 御景荣城 3/6（3.2） 146 66 水电气，精装修，新房，市证

16267 杆石桥小区 2/2（3.2） 45.7 水电气，二室朝阳，市证，土地证

16268 花园洲小区 1/6（3.2） 97 69.22 水电气，集体供暖，配房一间，08年房，市证

16269 五马小区 1/6（3.1） 75 48.9 水电气，二室朝阳，市证

16270 岱西花园 3/6（3.2） 139 55 水电，新房，配房一间，三室朝阳，协议

16271 南湖附近 6/6（3.2） 101 55.8 水电气集体供暖，装修，二室朝阳，97年房，市证

16272 龙泉小区 6/11（1.1） 48 17.2 水电，一室朝阳，协议

16273 岱岳区政府附近 3/5（3.2.2） 135 73.5 水电气集体供暖，三室朝阳，市证

16274 开元小区 3/6（3.2） 120 水电气集体供暖，三室朝阳，装修，协议

16275 乐园小区 5/6（2.2） 76 55.2 水电气集体供暖，一室一厅朝阳，配房一间，2000年房，市证

16276 望岳小区 3/4（4.2.2） 150 68.5 水电气，空调，配房一间，03年房，市证

16277 岱 岳区政府附近 6/6（3.2） 98 36 水电，土暖，太阳能，配房一间，协议

16278 洼子 小区 5/6（3.2） 108 91 水电气集体供暖，三室朝阳，配房一间，2000年房，市证

16279 体育中心附近 平房独院 70 10 水电，院 子 70平方米，合同

16280 乐园小区 附近 7/9（2.2） 90 93.9 水电气集体供暖，精装修，新房，市证，土地证

16281 御府苑 三层别墅 260 175 水电气集体供暖，新房，协议

16282 圣康家园 8/11（3.2） 130 51 水电气，新房，配房一间，协议

16284 南湖附近 3/5（3.1） 85 59.6 水电气集体供暖，二室朝阳，配房一间，市证

16285 灵芝小区 2/5（3.2） 81 36 水电气，协议

16286 凤凰小区附近 2/6（2.2） 86 51 水电气，一室一厅朝阳，配房一间，协议

16287 岱岳花园 3/6（2.1） 72 37.8 水电气，二室朝阳，配房一间，协议

16288 东湖附近 6/7（2.2） 100 66 水电气集体供暖，装修，二室朝阳，配房一间，99年房，市证

16289 五马湖小区 1/6（3.1） 105 62 水电气，二室朝阳，配房一间，04年房，市证

16290 杆石不桥小区 3/6（2.1） 66 51 水电气，二室朝阳，96年房，市证

16291 农大附近 4/6（3.2） 110 102 水电气集体供暖，二室朝阳，配房一间，96年房，市证

16292 普照宾馆附近 5/5（3.2） 111 102 水电气集体供暖，精装修，二室一厅朝阳，03年房，市证

16293 乐园小区 2/5（2.2） 110 76 水电气集体供暖，精装修，市证

16294 御景龙城 2/5（3.2） 145 71 水电气，装修，三室朝阳，车库一间，06年房，市让

16295 云海小区 2/4（3.1） 88 79.2 水电气，集体供暖，二室朝阳，配房一间，2000年房，市证，土地证

16296 擂鼓石大街中部 2/4（2.2） 82 65.9 水电气，二室朝阳，配房一间，市证

16297 金山小区 2/3（2.1） 78 80 水电气，二室朝阳，配房一间，市证，土地证

16299 外国语学校附近 3/4（3.1） 86 76 水电气，配房一间，市证

16301 玻纤附近 2/6（2.1） 78 36 水电气，二室朝阳，配房一间，协议

16302 乐园小区 4/5（2.2） 90 59.7 水电气，太阳能，装修，配房二个，协议

16303 云海小区附近 6/6（3.2） 106 69.8 水电气，集体供暖，精装修，市证

16304 新兴园小区 15/17（2.2） 97 62.9 水电气集体供暖，新房心，协议

16305 七里小区 4/5（3.2） 132 58.9 水电气。太阳能，协议

16306 岱岳花园 5/6（3.2） 126 64.2 水电气，二室一厅朝阳，配房一间，05年房，赤、协议

16307 普照小区 4/4（3.2） 116 126 水电气集体供暖，二室朝阳，配房一间，市证

16308 御景龙城 5/5（2.2） 116 56.7 水电气，协议 ，新房

16309 南湖附近 3/6（2.1） 56 42.7 水电，二室朝阳，配房一间，2000年房，市证

16310 天外村附近 4/4（2.1） 76 73.9 水电气集体供暖，二室朝阳，精装修，市证

16311 宁家结庄 4/7（2.1） 55 21 水电，土暖，简单装修，协议

16312 小井附近 1/6（3.2） 123 76.9 水电气集体采暖，三室朝阳，精装修，09年房，协议

16313 五环小区 4/7（3.2.2） 132 72.8 水电气，二室一厅朝阳，配房一间，新房

16314 三里小区 6/6（3.1） 81 47.6 水电，二室朝阳，配房一间，97年房，市证

16315 三友小区 1/5（2.1） 64 48.9 水电气，有小院，92年房，市证

16316 白马石小区 1/5（3.2.2） 146 116 水电气集体供暖，有一间车库，协议

16317 南实小附近 3/7（2.1） 56 48.2 水电气，二室朝阳，市证

16318 岱银小区 2/6（3.2） 99 54 水电气，二室朝阳，装修，2000年房，区证

16319 中七小区 二层独楼 240 105 水电，内楼梯，有国库，95年房，协议

16320 市政府附近 4/6（3.2.2） 142 136 水电气，三室朝阳，配房一间，市证

16323 南关大街中部 平房独院 450 138 水电，有院，86年，50年使用权

16325 绿世界 16/18（2.2） 92 47 水电气，新房，协议

16326 二中附近 3/4（6.2.2） 289 252 水电气集体供暖，新房，协议

16327 啤酒厂宿舍 3/5（3.1） 82 52 水电气，精装修，二室朝阳，配房一间，市证

16328 岱岳花园 1/6（2.2） 98 57 水电气集体供暖，配房一间，新房，市证

16329 新市政府附近 3/3（1.1） 42 36 水电，一室朝阳，90年房，市证

16330 嘉德现代城 2/6（3.2.2） 150 145 水电气，二室朝阳，装修，04年房，市证

16331 玉府苑 三层别墅 260 167 水电气集体供暖，，协议

16332 振华小区 2/6（3.1） 90 32.7 水电，二定朝阳，协议

16333 南关单位房 5/6（3.1） 80 56 水电气集体供暖，装修，二室朝阳，配房一间，市证

16335 宁家结庄 3/6（2.1） 71 42 水电气，铺地面，2000年房，市证

16336 九洲家园 7/7（2.2） 55 22 水电，协议书，大阁楼

16337 迎胜小学附近 4/6（2.1） 63 66.9 水电气集体供暖，二室朝阳，配房一间，市证

16338 南实小附近 2/5（2.1） 68 46.9 水电气集体供暖，一室朝阳，市证

泰安财源大街100号，火车站东100米路北

乌鲁木齐的消费水平高吗？

无锡太湖国际博览中心地处太湖新城核心区。该项目位于震泽路以北，贡湖大道以西、尚贤河湿地以东，占地面积16万平方米，总建筑面积24万平方米，分二期建设。其中，已建成的一期工程为对称建筑，将于2010年启动建设。　无锡太湖国际博览中心遵循“以人为本、布局合理、功能完善、设施先进、环境协调、富有前瞻”的设计原则，旨在打造国内一流、国际先进的兼具会展专业价值和娱乐消费功能的现代化表演及文化会展交流场所，形成具有地方特色和个性的城市新形象。　无锡太湖国际博览中心周边市政公用设施配套齐全，商旅休闲配套设施完善，公共交通方便快捷，在建的无锡4号地铁线从旁穿过，更加凸显其优越的区位条件及展览环境。无锡太湖国际博览中心将以优质的服务为中外客商提供一流的会展服务平台。

武昌哪几个楼盘性价比高？

乌鲁木齐市的消费没有水平，只有一个贵字。实在搞不明白，乌鲁木齐市的收入不高，为什么物价那么高。想了半天才明白，原来是乌鲁木齐的流动人口少了，自由的市场太少了，做生意的少，消费水平低，才导致了物价高。如果像内地一样人多了，做生意的多，市场放开了，竞争激烈了，消费多了，流通快了，物价自然而然就会降了。十年前乌鲁木齐的总体物价水平是没有这么高的，原因是有一个开放的市场。早市，夜市和路边市场虽然虽然乱了一点，但他是平衡一个地方物价的重要一环。也是一个欠发达地区必不可少的繁荣景象。不知道说的对不对，望有识之士给予指点

呵呵，不是一般的高！昨天小区门口买了4个西红柿，一把菠菜，一根笋子，一个红辣椒，一带面剂子，一块姜，一头祘，总价38！水果也是一年比一年贵，牛羊肉价快上天了！现在价钱最便宜的水果就是香蕉了吧！最爱的凉皮都快吃不起了！停车6块起！收入全国垫底，物价全国最高！

如果以物价为标准评选，新疆绝对应该为一线城市！

乌鲁木齐不是消费水平高，其实人们普遍工资低，而是物价非常高，比内地各方面高很多很多。

就一句话总结，能在新疆活下来，到其他省份都会活的很滋润。

很高兴回答这个问题，本人在新疆生活40年，在乌鲁木齐生活25年！要说乌鲁木齐消费高不高，我不知道，因为：你看与什么地方相比！下面我就分几个方面介绍下乌鲁木齐的消费情况！

乌鲁木齐的“吃”——早餐一顿10元可以吃饱！午餐一顿20元（新疆拌面）可以加面，管饱！晚餐一顿15元！一天吃饭45元左右！

乌鲁木齐的“住”——目前（2020年）乌鲁木齐房价区间为5000元到13000元之间（每平米价格）！刚需房5000元左右可以买到，就是地理位置比较偏远！头区，新市区北延等地方！8000元到10000元是乌鲁木齐主流房价。各个区县，各个房产开发商都有这样的楼盘！10000元以上就是改善性住房，小区位置，房屋规划布局，园林绿化等就比较好！

乌鲁木齐的“行”——乌鲁木齐公交车系统比较发达，一般都是绿色公交出行。上车一元无限乘车！（个别郊区车是按路程收费）。现在乌鲁木齐已经开通地铁一号线，也步入了地铁时代！地铁一号线票价按乘车距离计费，从2元到7元之间！

再说乌鲁木齐的“穿”——乌鲁木齐的穿基本上与内地二线城市相差无几。还有由于现在是网络时代，淘宝，天猫，京东，唯品会等等电商平台！价格全国一个价！

乌市的物价不是贵而是特别的贵。在乌市买了一件衣服，2800元，五天后回到宁夏恵区，同样的牌子要价1908元。牛肉拉面6元一碗，送一个鸡蛋外加小菜配大蒜！

乌鲁木齐消费水平高不高，用我们吃喝拉撒住的多个维度去衡量一下，可以看出其高低：

1、住：房价跟全国比，整体房价偏低。乌鲁木齐房价，目前来看，分几个层次：

第一、城市里的普通二手房，基本在7000元到9000元之间，均价在七八千左右，这些房子基本在10年以上，如果在市区地段，十年以内的二手房，差不多在8000+。还有一些黄金地段的二手房，在一万以上，均是老房子。

第二、城市里面的学区房。城市里的学区房，大多数是二手房，新房子很少，且好一点的双学区房子，基本是在15年以上，如果说，你要买乌鲁木齐前五双学区房，都是一万多，如兵一和新疆教育学院实验小学双学区房，价格在2.5万+，十三中和十五小双学区房在1.5万+，其他双学区房如13小、一小、友好三中等附近的房子，也差不多在1.3万左右，如果是单学区房（前五），根据实力来看，会在1万（老房子）到1.5万之间。而新房子，如126中学（乌鲁木齐公立学校里前五以内），差不多在1.5到1.8万之间，个别楼层好、采光好、地段好的，在小两万，私立学校如华兵中学和实验小学学位房（中学乌鲁木齐综合实力第三，小学略有名气，不用考试直接进入），新房子，1.2万左右。

第三、新房子。新房子分几个层次和阶梯：

（1）地段好的房子：1万以上。乌鲁木齐市区地段比较好的新房子，如新民东街七一阳光新城1.1万、西虹东路干休所打算要盖的高层等，1.3万，而其他地段如阿勒泰路头工碧桂园、南湖东路北三巷恒大的楼盘，这些地段均在市区好地段内，价格都在1.3万左右。乌鲁木齐几个发展比较好的片区（新区）如会展、高铁等新房子需在一万元+。

（2）偏僻一些的新房子：8000到1万以内。城北新区稍微便宜一些，大概在八九千，地段好一点的如长春路，一万左右。偏一点的新房子，如河马泉新区，普通房子，在八九千（如果是学区房如13中分校的紫云台，大概在1.3万），其他地段如城东的天使之城、天山牧歌、世界冠军、维斯特小区和观园路片区等房子，差不多在8000左右，城西发展要滞后一些，房价自然也就要便宜一些，如城西的白鸟湖新区房价在6000多，西山四道岔以西的万泰阳光城（5700左右）、紫禁城（6800左右）、西雅图小镇（5800左右）等，相对来说，比较偏远，整体价格在5000多到6000多，城北喀什路、机械厂片区在7000多，城北主干道偏远地方不到7000。由此可以看出，乌鲁木齐新房子的均价应该在9000多一点，接近1万。

因此，综合乌鲁木齐的整体房价来看，二手房均价在8000元左右，新房在9000元到1万元之间。

那么，这个价格，跟全国房价相比，是高还是低？我说，偏低，目前，乌鲁木齐房子的均价接近一万（新房二手房平均价格），纵观全国省会（首府）房价，还没有突破一万的，也只有拉萨和银川，因此，乌鲁木齐房价在全国省会（首府）城市里，排名倒数第三，就连兰州、西宁、南宁、呼和浩特的房价，都比乌鲁木齐高。

2、吃。吃饭偏高。乌鲁木齐吃饭，真心说，不是一般的高，是非常高，那么，高到啥程度呢？我拿几个做比较：

（1）中午便餐：男人，20元+。中午大多数男人吃午餐是抓饭拌面，价格基本在18元+，但实际上，在乌鲁木齐街头，要找到是18元的拌面，比较困难，多数是20元起步，这也是大家都吐槽，乌鲁木齐的拌面价格普遍迈入20元时代，过油肉基本都是25元，抓饭？素抓饭14元以上，碎肉24元到25元，块肉（羊排）抓饭25元到30元，因此，乌鲁木齐男人中午吃饭，是很悲催的，基本都是20多元，如果你再点几串烤肉，那就是五十多了。而女人中午吃饭，什么米饭啊、炒饭啊、三凉等，也在十五到十八元左右，也不便宜。

（2）早餐。基本是在七八元到10元之间，这个价格，在跟内地城市相比，差不多是一线或准一线的早餐价格了，且早餐比较单一。

（3）聚餐或点菜。普通餐厅，人均在80元左右，稍微好一点的，在100元了，我昨天请人吃饭，普通餐厅，5个人吃了400出头，人均80左右。

（4）火锅。乌鲁木齐的火锅价格因餐厅的位置和档次，也略有不同，60多块是非常少的了，大多数是在80多元，还有好一点的是100多块，平均下来，也是在八九十吧。自助餐的话，也差不多在100元左右了。

民以食为天，乌鲁木齐的吃饭，可以说，已经是接近一线城市或者达到一线城市了，这个价格，确实是消费非常高的了，所以说，乌鲁木齐的吃饭，是不低的。

3、交通出行，低。目前，乌鲁木齐交通出行，主要方式是开车、BRT、公交车、地铁、出租车等，少部分人电动车、自行车和徒步上下班。开车，乌鲁木齐的烧油气，比内地略便宜一些，目前乌鲁木齐92号汽油是6.66元/升；95号汽油是7.16元/升，；98号汽油由是7.99元/升，油价目前已经迈入7元时代，这个价格，算是正常。而目前乌鲁木齐的BRT或者是公交车，普遍是1元，极少数是0.5元或两三元（线路非常长的），出租车是10元起步价，后面按照每公里1.3元计算，地铁按照区间路段来收费，从机场到三屯碑是7元。整体来说，乌鲁木齐的交通出行，费用和成本是非常低的了，纵观全国，有几个省会（首府）城市公交车和BRT是1元呢？何况，BRT还可以不断倒车，不出站不掏钱就可以换成。

4、穿衣穿鞋：高，非常的高。乌鲁木齐的穿衣裤子鞋子化妆品等生活必需品，是非常的高，男士一双冬季鞋子在七八百，夏天穿的鞋子也是三四百，衬衣、裤子在两三百，冬季羽绒服在800元+。女士的服装更不便宜，夏天随便一件衣服是在三四百，鞋子也是300多元，冬季的服装更贵，普通大衣在800多，羽绒服在1000多，长筒鞋在七八百，整体来说，乌鲁木齐的穿的方面，是非常贵，直逼一线城市。

5、日常的日用品：一般。如米面油酱油醋、牛羊肉、鸡鸭鹅肉等副食品和肉制品，和内地三线城市差不多，乌鲁木齐牛羊肉在七八十元，少数在60多元，猪肉价格在50元（批发市场），大米、油、面等，基本跟内地城市没啥区别。

6、收入，中等水平。乌鲁木齐的收入，在省会（首府）城市里，我个人觉得属于中等，从目前乌鲁木齐的收入情况来看，有以下几个行业和收入等级：

（1）、餐厅服务员，普遍3000元左右。目前，乌鲁木齐招工最多的是餐厅服务员，因为其流动性比较大，因此，可以随时看到乌鲁木齐街头餐厅在招工，打出来的招工价格在3000元到3500元。个别餐厅开到4000以上，大厨工资会高一些，差不多在6000元左右。

（3）三保（保险员、保安、保洁员）。保险员没法说，根据业绩来算，不过，我身边做保险的，正常情况下，保底2000多，一般也可以拿到3000多以上。保安大概在2500元到3000元，保洁员大概在1600元左右。

（4）一般企业员工。大概工资在4000左右，企业效率好的，员工工资在5000元左右。

（5）农民工工资。差不多在五六千左右。

综合得出，乌鲁木齐的消费，属于偏高，除了房价和交通出行比较低，其他方面，消费是非常高的，直逼一线城市了。

去年在深圳呆了一段时间，住在龙岗区的六约那边，沿着龙岗大道，地铁很方便。但是如果要去南山区，福田，地铁也需要半小时多的样子。一室一厅房子，空调洗衣机电视热水器厨具一应俱全，并且都是新的，一月1900，压二付一。 换到乌鲁木齐，1900差不多也能租个单身公寓或者比较老的二室一厅。但是屋内配置和周边商业，我觉得是比深圳差一些的。

吃饭，楼下各种川菜馆，烧烤，螺蛳粉，包子饺子，牛肉面很全。吃的最多的就是生蚝了，虽说生蚝也不算真正的海鲜吧，但是好吃啊。。10元4个，都是现开壳，现烤，很过瘾。 四川小面8元大份，我基本饱。 川菜馆打包的话，菜饭独立包装，蛋炒饭8元，其他肉菜米饭9元到16不等，我吃14的蒜苗腊肉饭最多 。附近还有一家回民牛肉面馆，味道很正，但不是新疆味，有种兰州那边的味道。 附近2个中型超市，1个沃尔玛。靠近龙岗大道有麟恒商业广场，海底捞，麦当劳，影院书店，耐克专卖店一应俱全。基本住的3公里范围内，你想买的都有。吃上面，深圳真的是包容万象，你想吃的都有。还有很方便的就是淘宝京东买东西，没运费并且当天或者明天就到了，真的比新疆买东西方便太多。 咱们新疆买个东西运费就是最让人郁闷的，而且，我感觉最近几年很多内地货品加运费都不发新疆了，有点不明白。

水果很便宜，特别是香蕉，沃尔玛蛋糕面包每天都有特价活动，下午19点左右，部分蛋糕和面包会打包2份卖1份价，超划算。相比乌鲁木齐随便一个拌面16 、18元，清汤牛肉面都10元了。。。有点想不明白

我感觉深圳吃住各方面都比乌鲁木齐便宜。

行走在武昌，即便除去众多正在修建的楼盘，众多林立的高脚架也屡见不鲜，包括刚刚通车的卓刀泉立交桥、岳家嘴立交桥、过江隧道，还在修建之中的地铁中南站、光谷站等等众多配套正在加紧修建之中。一位的士司机曾说过，以前开车一定会避开岳家嘴和卓刀泉，但如今，即便是在人流量最大的高峰时期，都不会再对这两个地方避而远之。

降价提升性价比

在楼市的这波深度调整期里，中心城区的保值性并没有体现出来，随着徐东片区的均价下调，中心城区价格也开始直线走低，目前，徐东片区整体均价早已跌破6000元/平方米。中心城区的降价还波及到非中心城区，继徐东之后，本已经历了一波降价调整的南湖片区和光谷片区也开始再度下调。

“价格的下调换来的是成交量的上扬。”一位业内人士表示，在这些促销方式和刚性需求的双重压力下，购房者担心市场回暖开始出手，成交量上扬。根据一组统计数据显示，2009年2月份，全市12个（10大主城区及江夏、黄陂）城区有销售量的楼盘291个，成交均价为5069元/平方米，环比上涨262元/平方米，涨幅为5.45%。月销售总套数为3870　套，环比增加1685套，涨幅为77.11％，平均每日销售约138余套。

根据武汉市房地产市场信息网的监控数据显示，通过备案销量监控，排名前15名中就有8个楼盘位于武昌，该业内人士介绍，武昌片区成交量占据了武汉整体片区的一半以上。不断调整的价格，也让武昌众多楼盘的底部都开始显现，武昌片区房源性价比提升很快。

配套正在逐步跟进

性价比在提升，宜居的环境也在逐步的改造之中。南湖新城和光谷新城的发展就是例证。

某次踩盘行至光谷，乘坐的755路公交车一路行驶，打开车窗，迎面吹来的风完全有别于城市中心尾气夹杂着烟尘的感觉。宽阔的马路上也难见令人烦躁不堪的拥堵，道路两边一簇簇新绿也正在从栽种不久的树枝上冒出来。南湖新城的宁静也是有目共睹。

之所以有这样的环境，有人理解为居住人气不足，可一位已经入住南湖的购房者这样说，如果买正中心区域的房子，不仅要花费更多的金钱成本，还难得有一个“新城”初成长的自然环境和空气质量。

此外，行走在武昌，即便除去众多正在修建的楼盘之外，众多林立的高脚架也屡见不鲜，包括刚刚通车的卓刀泉立交桥、岳家嘴立交桥、过江隧道，还在修建之中的地铁中南站、光谷站等等众多配套正在加紧修建之中。一位的士司机曾说过，以前开车一定会避开岳家嘴和卓刀泉，但如今，即便是在人流量最大的高峰时期，都不会再对这两个地方避而远之。

交通配套正在迎合人们的需求，加速跟进。“交通状况的改善，会大大节约人们的出行成本，也对武昌的居住价值是个很大的提升。”业内专家如此评价交通对武昌的影响。此外武昌总部区的打造也会让武昌的发展提速。