长沙二手车交易市场3万_长沙二手车15w左右

1.公积金贷款购买二手房需要贷款服务费吗?

2.工作地点隆平高科技园，靠近汽车东站和星沙，在长沙哪里买房最好？应该考虑哪些方面？

可以找个女友花几元钱把结婚证领了，法律上就证明你已经结婚了。

完成了这一步，基本上可以告诉你在长沙结婚只需要花几元钱就可以了。当然，有个前提条件就是双方都同意这么做。

假如你还有点钱，你就可以想着举办一个结婚仪式了，如果你信仰基督教，就择日到教堂举办一下仪式，500元之内就可以搞定了。假如你没有信仰，也可以请来双方父母和亲戚朋友摆上几桌庆祝一番，收点红包，基本上礼金收入与酒水支出可以持平了，甚至还小有盈余，所收礼金当然要等到日后慢慢还情了

假如你还有点钱，可以在新郎新娘的服饰和照相上下点功夫了，或借或买。想节约的话就按照你心里的标准去办，这个没有人会指责你的，只要你们愿意。

假如你还有点钱，可以和婚庆公司联系下租个车队，在举办结婚仪式的时候摆摆场面，招摇过市，风光风光下。

假如你还有点钱，可以答谢下女方父母，毕竟把女儿养这么大就给你带走了也不容易啊，这就是俗称的“礼金”了

假如你还有点钱，在结婚前就结束居无定所的日子吧，你可以买个房子，毕竟过一个安稳的生活是每个人都梦想的了，谁会希望跟着你带着小宝宝到处流浪呢？实在没钱可以按揭，也可以关注下二手房，一般长沙的房价都在6000平米以上了（仅供参考）。

假如你还有点钱，把房子的装修弄一下，家里的一切日常用具以及家用电器还是摆上吧，舒适温暖的家的感觉绝对是可靠地想法

假如你还有点钱，试着买个小车吧，有车有房看来是目前长沙人看人成功与否的标志了。10万以下的车就免了吧，在长沙，车的流量比较大，出门堵得慌，也没有几个停车的地方，再说，公交车也比较方便，买个车不就是显摆吗？实在没钱的话，可以商量把这项先免了。

假如你还有点钱的话，我告诉你，你已经步入长沙的中上水平人群了，把所有的项目和步骤加强下，请个豪华车队，请个牛皮点的结婚主持人，买一套别墅，摆上几十桌筵席，把女方家的桌席一股脑的买单，开着自己的别致的奔驰去逛金市，买几根硕大的金链子金圈子把媳妇儿牢牢的系在自己身边。

假如你还有点钱的话，你就应该是万人瞩目了，带着娇妻去海外度蜜月吧。

公积金贷款购买二手房需要贷款服务费吗?

有朋友在上面买过，也有二手车商朋友在上面卖车。现在这些互联网二手车平台我觉得都是一个套路，只不过现在还是在集客量上面竞争，靠数据和流量怎么去拿下一轮的融资，你说他们可能开始是想做一个新的行业，现在已经变成怎么拿到融资活下去了。

这个套路是什么呢，我觉得他们就是一个信息平台，他们把信息的对称性拉高，然后把这个对称性集中在自己的平台上，因为信息的对称性和信息的价格降低，所以他们声称自己的优势超过了传统二手车商。

但是现在我们会发现他们同样离不开线下的服务和网络，因为二手车交易的复杂性以及较高的风险，导致这个交易过程不可能只是降低信息成本就能解决问题的。互联网二手车商仍然需要第三方的检测机构对车辆进行质量保证，互联网二手车商仍然需要通过提供保险和金融业务来赚钱，互联网二手车商仍然面临后续的维保问题。但是现在他们的模式并没有能在这些程序上提供可靠的保证，他们邀请人加盟，邀请人参与交易过程，但是对这些参与者却是管理失控的，因为大家只是因为利益和委托联系在一起，没有责任和义务的权威性在里面。

所以会发现，只要交易完成，3000块的手续费收到了，保险买了，贷款办完了，后续车子出问题就没人管了，后续要个发票都找不到人，找人人车这些互联网二手车商，他们只会用客服话术去敷衍用户，服务不到位，又有强大的法务团队去应付用户的起诉。找以前线下的处理人，人已经找不到了，找到了也不管了。所以用户的问题就变成没人管没人理的问题。

可信不可信？也许有很多可信的例子，也有很多不可信的例子。问题是，我觉得这个模式和制度，就是注定会生产不可信的东西的，所以我没办法去信任这些平台。也许你幸运，交易顺利，没有问题，但是当你不幸运的时候，你智能束手无策。

工作地点隆平高科技园，靠近汽车东站和星沙，在长沙哪里买房最好？应该考虑哪些方面？

公积金贷款购买二手房是需要贷款服务费的。

一、一般的费用包括营业税5?.65%，契税1%-3%，土地1%

，个税1%，手续费6元/平米，印花税0.25%，登记+图纸

100元等。

二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

来，和你分享一下我春节前夕了解的情况 ：

先从芙蓉区说起吧，老城区，设施完善，新盘较少，价格也是在长沙总体均价之上，一般是6500—10000之间，离火车站和火车南站都不远。

开福区，现在主要以城北片区和金鹰片区为主，这两块区域的新盘较多，大部分房价在5800—12000之间，90平米以下的房子开盘就被抢光了，120以上的容易买得到，城北的房子主体起来了可是生活配套不全，离火车南站（高铁站）较远，离火车站还近一些。将来的地铁一号线会通过来。

天心区和雨花区的房价差不多，而发展趋势也差不多，雨花区的东面有火车南站，将来的轻轨站也会在这边，所以以后的发展会不错，这边就是所谓的武广片区，很多人看好这边，现在发展的不是很方便，离步行街也不是很近，交通一般，这边的房价均在6000左右，当然也有贵一些的。天心区就不用说了，沿江南下，新的省政府也在其中，省府周围的房价一再飙升，现在的价格在6000—10000之间，靠近江边和现有成熟商圈的楼盘较贵。地铁2号线的分线会到这边，一号线，将来南城会建成轻轨，出行方便，由于长株潭一体化的实施，雨花和天心的发展会一直向南，将来会成为城市之心。

岳麓区——又叫大河西，现在河西十分走俏，因为长沙市政府落户于此，周边房价一下子抬高了，河西的风景秀丽，空气怡人，自然风光很好，很适合居住，但是由于现在交通不是很便利，主要是因为一桥和二桥暂时无法满足长沙交通的需求，上下班或节假日会很堵，随着营盘路和南湖路隧道的打通会缓解很大的压力。现在河西的房价在6000左右，春节前众多楼盘已经到了6300左右。

岳麓区和南昌的红谷滩有的一拼，你是南昌人就应该知道红谷滩的发展速度和趋势了，其实长沙房地产和南昌房地产如出一辙，只不过南昌的房地产早兴起了几年，你现在选择长沙，说明你还是很有眼光的。

现在说一说楼主所谓的3000—4000的房子主要分布在哪里。

主要是星沙镇和望城县还有长沙县，再有就是浏阳了。

星沙的大部分楼盘在春节前是4000左右徘徊，现在可能已经到4500左右了，那边有汽车东站，从南昌坐大巴就是到达长沙汽车东站，原来说星沙会搞的很好，可是眼前看来不如河西搞得好，因为地处长沙东北方，我自己没有做考虑。

望城县，紧连岳麓区，各个开放商放眼未来已经将这里开发，这里很适合居住，但是交通不是很便利，除非自由有车，对于上班一族交通是一种折磨。这边的房价在3000——5000之间，和南昌相比，望城和湾里区差不多。

长沙县就没有南昌县发展的好了，不过这边的房价和望城差不多。

长沙市的两条主干道：芙蓉路和韶山路是交通最为糟糕的两条路，上下班高峰都车满为患，当然这两条主干道两旁也是城市繁华所在，凡事有利有弊。

我个人的预测，在2011年长沙的房价还会有所增长，如果没有大的事情发生，两年内长沙房价均价会赶超南昌。

刚刚忘记说政策问题了，2010年10月，长沙颁布了新的购房政策，大部分政策是跟随国家政策出台的，主要是第一套住房的贷款是七成，首付三成，乱七八糟的费用和契税加起来差不多是20000—30000.二套房我就不清楚了，因为我还没有房子。二手房的和新房主要就差在首付上了。

贷款：大部分楼盘只接受商业贷款，不接受公积金。现在的商业贷款的利率也没有了折扣，所以费用也高了起来。

还要说的一点就是没有长沙户口的外来人员是不给商业贷款的，除非在长沙交满一年的社保可以贷款，如果都不满足的话只能一次性付款或者其他途径了。向社区举报违规内容