北京二手车停车位价格_北京车位出售

1.二手小客车管理方法

2.二手车周转指标是什么意思

3.二手车位满5年能免税吗

4.二手车交易市场内的停车车位还要租吗

5.二手小客车交易法规

6.占车位买个什么二手车

7.二手车准备长时间停放该如何保养？

买车位能贷款吗

大多数都可以。各家银行对车位贷款业务有不同的规定。大多数情况下，银行只会给已经在银行申请了一手按揭的客户贷款，然后他们一定是同小区的车库车位。贷款利率遵循同期消费贷款利率。其次，车位价值必须在10万元以上。贷款期限最长为

买车位能贷款吗

大多数都可以。

各家银行对车位贷款业务有不同的规定。大多数情况下，银行只会给已经在银行申请了一手按揭的客户贷款，然后他们一定是同小区的车库车位。贷款利率遵循同期消费贷款利率。其次，车位价值必须在10万元以上。贷款期限最长为20年。

车位抵押贷款，银行会核查出贷人的很多信息，比如产权证、抵押物、合作开发商、借款人收入水平、还款意愿、个人信誉等，基本都是核查的重点。很少有银行愿意接手独立车位抵押贷款，因为一是车位贷款额度太低；二是车位采购群体相当有限，不易变现，银行风险太大。

购买车位，关键要注意两点，一是看有没有产权证。房子和车位基本都是不动产，基本都是独立的，车位有车位本。假如没有，提倡不用购买。还有一点开发商，说是卖车位，实际上是出租不可以买卖的车位。这些车位大基本都是人防工程改造的，法规说到只能出租，而且只有20年。二是看是不是方便自己出行。假如你买了个车位，离自己家距离很远，到了刮风下雨的时候，或是购物来回的时候，就太不方便了。 买车位需要注意哪些问题

随着经济的发展，车辆的增多，现在很多有能力的朋友基本都选择在自己的小区买车位。但是第一次买车位的朋友可能不知道买车位需要付什么钱。我觉得买车位的成本包括车位本身的成本、契税、印花税、车位维修基金、挂号费、工作成本。

买车要花多少钱？

1.车位本身的成本:这个很好理解，就是你和开发商商量的车位单价；

2.契税:购买车位需缴纳3%的契税。契税是指在房地产(土地、房屋)产权发生转移、变更时，对当事人签订的合同，按照生产价格的一定比例向新业主征收的一次性税收。

3.印花税:车位印花税和房产印花税的缴纳比例相同，基本都是万分之五；

4.车位修复基金:修复基金的标准因地而异，大部分按车位总价的2%支付；

5.注册费和制作成本:注册费和制作成本加起来是90元；

6.如果买二手车，还需要缴纳转让费和增值税。

购买停车位时的注意事项

1.购买前确定车位性质。小区内的地面车位、人防车位基本不可销售，需要了解车位性质后再购买；

2.看清楚合同条件。我们需要注意的是合同上写的是出租还是出售。这两种情况完全不同。有的车主签完合同才意识到是租赁合同；

3.确定车位面积是否包含在住房面积内。我觉得这个问题很容易被忽视。我觉得如果车位面积算在住房面积里，那么我们可以用公积金来购房，但是如果不算，那就不行了。 买车位能贷款吗 @2019

车位贷款与住房贷款是2种不同类型的贷款业务。

如需申请个人车位贷款，您可尝试通过当地招行申请，有以下申请方式：1、如您在招行有申请住房按揭贷款，您可以联系经办行同时申请配套购房专享车位贷款；2、您也可以用自有房产进行抵押，申请个人消费贷款用于购买车位。具体详情可联系网点个贷部门了解。

（应答时间：2019年9月4日，最新业务变动请以招行官网为准）

可以贷款。

从中行、建行、招行、中信、深发展等蓉城多家商业银行获悉，其实买车位也可以按揭贷款，期限最长从3年到20年不等，执行利率通常会较同期基准利率至少上浮10%。

目前开办了车位贷款业务的银行主要分为两大类：一类是在银行按揭购买了商品房的配套贷款，一类是纯消费型贷款。

从深圳发展银行成都分行获悉，该行今年初推出了一款以消费为主的贷款产品，其中就包括车位按揭。其个贷中心负责人称，这类贷款最高额度不超过50万元，年限控制在12个月、24个月或36个月。

要申请该贷款的借款人原则上必须居住在成都地区，年龄25周岁以上，税前月收入5000元以上。整个的融资成本预计在年利率10%左右。

扩展资料

借贷条件

一、个人信用贷款条件

个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

二、房屋抵押贷款条件

之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。

这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

三、大学生创业贷款条件

大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的想象，目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。

相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。

四、个体户贷款条件

个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵(质)押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

参考资料凤凰网-知道不 买车位你也可以按揭贷款

二手小客车管理方法

手动挡停车场买车教程:

1. 了解手动挡车辆的优势和特点：

在选择购买手动挡车辆之前，首先需要了解手动挡车辆相比自动挡车辆的优势和特点。手动挡车辆操作相对更加灵活，驾驶感受更强，且在燃油经济性方面通常较为出色。然而，手动挡车辆需要驾驶者自己换挡，对驾驶技术要求较高。

2. 确定预算和需求：

在购买手动挡车辆前，需要明确自己的预算和真实需求。自己需要考虑的因素包括车辆类型（轿车、SUV、跑车等）、品牌、车龄、里程数、燃油经济性、维修保养费用等等。根据自己的预算和需求，选择适合自己的手动挡车辆。

3. 寻找可靠的车源：

在购买手动挡车辆时，建议寻找可靠的车源。可以通过线上平台、二手车市场、车辆经销商等多种途径寻找合适的车辆。在选择车源时，需要注意车辆的使用情况、维修保养记录、事故记录等，以确保购买的车辆质量良好。

4. 进行全面的车辆检查：

在决定购买某一辆手动挡车辆之前，建议进行全面的车辆检查。可以请专业的汽车技师或者带有相关经验的朋友一同去检查。检查项目包括车辆的外观、机械部件、底盘、悬挂系统、制动系统等等。确保车辆的各项功能正常、无明显的故障和损坏。

5. 进行试驾：

在决定购买某一辆手动挡车辆之前，一定要进行试驾。试驾时，可以测试车辆的操控性、加速性能、刹车性能等。同时要留意车辆是否出现异常噪音、异味等情况。试驾过程中，可以根据个人的感受来判断是否符合自己的需求和驾驶习惯。

6. 确定购买合同和付款方式：

最后一步是确定购买合同和付款方式。在购买手动挡车辆时，一定要与卖家签订购买合同，明确车辆的所有权和交付时间等条款。同时，要确保付款方式安全可靠，可以通过银行转账、支付宝等方式进行付款。

总结：购买手动挡车辆需要充分考虑个人需求和预算，并进行全面的车辆检查和试驾。只有经过仔细选择和判断，才能买到一辆满意的手动挡车辆。另外，建议在购买前咨询专业人士或有相关经验的人，以获取更多的建议和意见。

二手车周转指标是什么意思

二手小客车管理方法

第一条 交易市场、行业协会应当将核实后的停车位数量、周转指标使用情况等信息，上传至北京市小客车指标调控管理信息系统 (以下简称“信息系统”)

指标管理机构通过信息系统配置周转指标后，交易市场和行业协会应当及时通知申请企业并向其发放指标

第二条 二手车流通企业使用周转指标收购二手小客车办理转移登记时，由公安机关交通管理部门负责在《机动车登记证书》上签注转移登记事项，确定机动车登记编号，核发《机动车行驶证》、检验合格标志，但不制作、不核发号牌。

第三条 二手车流通企业使用周转指标收购的二手小客车完成转移登记后，交易市场内的驻场企业须将待交易二手小客车存放在交易市场内，交易市场以外的企业须将待交易二手小客车存放在其固定停车场内，不得上路行驶。交易市场应加强驻场企业的车辆出入管理，行业协会应监督交易市场以外的企业加强车辆出入管理，严控待交易二手小客车驶出经营场所。

二手车位满5年能免税吗

太平洋汽车网二手车交易周转指标（以下简称“周转指标”）是指在汽车数量调控政策下，本市登记备案的二手车流通企业收购二手小车、办理二手车销验证时所使用的指标。

收藏查看我的收藏0有用+1已投票0北京市二手小客车交易周转指标管理办法（试行）播报编辑锁定讨论上传视频特型编辑北京市二手小客车交易周转指标管理办法（试行）2022年2月21日，北京市交通委员会、北京市商务局、北京市市场监督管理局、北京市公安局公安交通管理局发布《北京市二手小客车交易周转指标管理办法（试行）》，自2022年4月1日起实施。

1-2中文名北京市二手小客车交易周转指标管理办法（试行）颁布时间2022年2月21日实施时间2022年4月1日发布单位北京市商务局；北京市市场监督管理局；北京市公安局公安交通管理局相关视频查看全部目录1文件内容2修订信息北京市二手小客车交易周转指标管理办法（试行）文件内容编辑播报北京市二手小客车交易周转指标管理办法（试行）第一章总则第一条为推动本市二手小客车流通行业健康发展、规范经营、依法纳税，根据《二手车流通管理办法》、《北京市小客车数量调控暂行规定》、《<北京市小客车数量调控暂行规定>实施细则》（2020年修订）和有关规定、标准，制定本办法。

第二条二手小客车交易周转指标（以下简称“周转指标”）是指在小客车数量调控政策下，本市登记备案的二手车流通企业收购二手小客车、办理二手车销验证时所使用的指标。

第三条周转指标不限制总量、实行无偿配置。

第四条市交通、商务、市场监管、公安机关交通管理等部门负责周转指标管理工作。市小客车指标调控管理机构（以下简称“指标管理机构”）负责具体组织周转指标的配置工作。

商务部门负责审核申请周转指标的二手车流通企业在本市的备案信息。

交通、市场监管、公安机关交通管理部门负责按照《北京市小客车数量调控暂行规定》开展相关工作。

第二章周转指标的申请和配置第五条二手车流通企业同时使用的周转指标数量不得超过其在本市合法登记的二手车交易市场（以下简称“交易市场”）内租用的停车位数量或者企业停车位数量。

交易市场以外的二手车流通企业申请周转指标，应当具有道路停车位以外的固定停车位，且数量不得低于20个。

二手车流通企业在交易市场内租用的停车位数量、企业停车位数量分别由交易市场、本市汽车流通行业协会（以下简称“行业协会”）核定并出具证明文件。

第六条交易市场、行业协会受指标管理机构和二手车流通企业委托，可以为二手车流通企业的周转指标申请工作提供服务。

交易市场内的二手车流通企业申请周转指标可以委托交易市场管理单位办理。

（图/文/摄：太平洋汽车网问答叫兽）

二手车交易市场内的停车车位还要租吗

暂时还没有免税的政策。2022年车位转让税规定买卖双方都需要缴税。下面详细介绍一下车位转让的税费：1。卖方：卖方规定缴纳5（查成交价|参配|优惠政策）%的营业税。个人所得税交易差额的20%。土地增值税交易差价30%，印花税交易价格0.5%，交易服务费每平方米5元（查成交价|参配|优惠政策）。2.买方：买方需要缴纳成交价3%的契税和交易服务费。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》:契税计税依据(二)》第四条规定：土地使用权赠与和房屋赠与应由征收机关参照土地使用权买卖和房屋买卖的市场价格核定。因此，受赠财产需要全额缴纳契税

二手小客车交易法规

需要租。

买二手车车位注意事项：

1、看能否办理产权证。衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。

2、人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。

3、买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。

4、应将车位相关细则写进合同。

占车位买个什么二手车

二手小客车交易法规

北京市二手小客车交易周转指标管理办法(试行)

第一章总则

第一条 为推动本市二手小客车流通行业健康发展、规范经营、依法纳税，根据《二手车流通管理办法》、《北京市小客车数量调控暂行规定》、《<北京市小客车数量调控暂行规定>实施细则》(2020年修订)和有关规定、标准，制定本办法。

第二条 二手小客车交易周转指标(以下简称“周转指标”)是指在小客车数量调控政策下本市登记备案的二手车流通企业收购二手小客车、办理二手车销验证时所使用的指标。

第三条 周转指标不限制总量、实行无偿配置。

第四条 市交通、商务、市场监管、公安机关交通管理等部门负责周转指标管理工作。市小客车指标调控管理机构(以下简称“指标管理机构”)负责具体组织周转指标的配置工作。商务部门负责审核申请周转指标的二手车流通企业在本市的备案信息。交通、市场监管、公安机关交通管理部门负责按照《北京市小客车数量调控暂行规定》开展相关工作。

第二章周转指标的申请和配置

第五条 二手车流通企业同时使用的周转指标数量不得超过其在本市合法登记的二手车交易市场(以下简称“交易市场”)内租用的停车位数量或者企业停车位数量。

交易市场以外的二手车流通企业申请周转指标，应当具有道路停车位以外的固定停车位，且数量不得低于20个。

二手车流通企业在交易市场内租用的停车位数量、企业停车位数量分别由交易市场、本市汽车流通行业协会(以下简称“行业协会”)核定并出具证明文件。

第六条 交易市场、行业协会受指标管理机构和二手车流通企业委托，可以为二手车流通企业的周转指标申请工作提供服务。

交易市场内的二手车流通企业申请周转指标可以委托交易市场管理单位办理。交易市场以外的二手车流通企业申请周转指标可以委托行业协会办理。

第七条 二手车流通企业申请周转指标，应当提交以下材料:

(一)企业在本市的二手车经营备案信息;

(二)交易市场内租用停车位信息或交易市场外固定使用的停车位信息;

(三)申请周转指标数量。

第八条 交易市场、行业协会应当将核实后的停车位数量、周转指标使用情况等信息，上传至北京市小客车指标调控管理信息系统(以下简称“信息系统”)。

指标管理机构通过信息系统配置周转指标后，交易市场和行业协会应当及时通知申请企业并向其发放指标。

二手车准备长时间停放该如何保养？

北京现代瑞奕，大众Polo。

1、北京现代瑞奕。该车型采用了紧凑的车身设计，长度仅为3.71米，宽度为1.68米，使其非常适合狭小的停车位。此外，该车型还搭载了1.4L、1.6L两种发动机，动力表现较好，且后排乘坐空间较为宽敞舒适。

2、大众Polo。该车型采用了精简的车身设计，车长不足4米，车宽只有1.68米。其搭载的1.4L发动机，动力充沛且燃油经济性较好，是一款不错的选择。

二手车准备长时间停放该如何保养？

1. 停车地点

停车地点很有讲究，有车库或者地下停车场的朋友尽量把车停在这些合理的停车位上。请勿将车停在路边。路上车流、行人较多，容易产生划伤。在露天停车位停车时，要选择平坦的位置，否则在冬季，预计的水很容易渗入车内，腐蚀车身部位。

尤其是二手车很多部位的松紧程度不明，停车位置一定要慎重选择。清洗完二手车后，可以在车上涂一层车衣，防止二手车车漆在太阳紫外线的作用下氧化。另外需要注意的是，打算贴车的朋友一定要保证二手车漆表面没有沙子、灰尘等杂质，否则贴车的时候会磨损车漆。

2.保护电子设备

如果汽车长时间停放，可以先切断二手车电器设备的电源，切断给蓄电池的电源，以保护电子设备。如果停车时间不太长，则不必这样做，但必须确保停车后防盗系统锁定并关闭电器设备。

3.减少汽油

二手车中的汽油应尽可能少保留。普通汽油在一定时间内会变质，到时候更换汽油会比较麻烦。所以很多人说给车辆加满油就是保养车辆。这种说法是错误的。我们一定要懂得如何科学地保养二手车。另外，对于密封性能不好的二手车长期停放，很容易出现漏油、漏油的情况。

4.清理垃圾

很多人会发现，长时间没有行驶的车辆会有腐烂的气味。这是因为车内可能存在没有仔细清理的杂物、垃圾，时间长了就会开始腐烂，甚至影响到车内的零部件。特别是一些油污要及时清理。包括汽车底盘下方是否有未粘结的垃圾，如有应及时清理。

5、取下雨刮器

这是针对停放时间达到三到五个月的二手车，毕竟二手车的雨刮器，也是历经风霜的，如果前任车主没有好好养护的话，雨刮器容易产生老化等情况。车子停放的时间较长了后，阳光温度等各种因素的结合，可能会导致雨刮器的橡胶老化，甚至有可能会出现橡胶和车辆玻璃粘黏的情况。?

长时间停放的车子电瓶是需要经常充电的，可以让身边的朋友不定时的将自己的二手车启动一下。毕竟二手车不比新车，养护应该更加得当，像防冻液刹车油等具体的保质期，都需要留意一下哦。在下一次用车前，也要注意看看车子有无异样哦。